โจทก์มีสิทธิร้องขอให้ศาลสั่งให้ผู้เก็บโฉนดที่ดินส่งมอบต่อศาลเพื่อบังคับคดีหรือไม่ โดยไม่กระทบสิทธิผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม
โจทก์มีสิทธิร้องขอให้ศาลสั่งให้ผู้เก็บโฉนดส่งมอบต่อศาลเพื่อปฏิบัติตามคำพิพากษา คำสั่งดังกล่าวไม่ทำให้ผู้เก็บสูญเสียสิทธิในฐานะผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม และไม่ใช่การเอาไปจากการครอบครอง
พิพากษากลับให้บังคับตามคำสั่งศาลชั้นต้น คือสั่งให้ผู้ร้องส่งมอบโฉนดที่ดินพิพาทต่อศาลภายใน 15 วันเพื่อดำเนินการตามคำพิพากษา
คำพิพากษาถึงที่สุดให้จำเลยโอนที่ดิน โจทก์จดทะเบียนไม่ได้เพราะผู้ร้อง (ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม) เก็บโฉนดไว้ไม่ยอมส่ง โจทก์จึงร้องขอให้ศาลสั่งให้ผู้ร้องส่งมอบโฉนดต่อศาลเพื่อบังคับคดี
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3278/2532นายสุพงษ์ ลิ้มธนากุลโจทก์นายปรีดา กุลชลผู้ร้องนายสุเมธ เตติวงศ์จำเลย ป.พ.พ. ป.วิ.พ. , ม. 296 ป.ที่ดิน โจทก์มีสิทธิร้องขอให้ศาลมีคำสั่งให้ผู้เก็บโฉนดที่ดินพิพาทไว้ส่งมอบโฉนดที่ดินนั้นต่อศาล เพื่อดำเนินการบังคับคดีให้เป็นไปตามคำพิพากษาได้ คำสั่งของศาลเช่นว่านี้ย่อมไม่ทำให้ผู้เก็บโฉนดที่ดินพิพาทสูญเสียสิทธิในฐานะผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินพิพาทแต่อย่างใด และโฉนดที่ดินพิพาทที่ส่งมอบต่อศาลก็เพื่อไปดำเนินการให้เป็นไปตามคำพิพากษาเท่านั้น มิใช่เอาไปเสียจากการยึดถือครอบครองของผู้เก็บโฉนดที่ดินนั้นคดีสืบเนื่องจากศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเฉพาะส่วนของจำเลยให้แก่โจทก์ตามสัญญาซื้อขาย ถ้าจำเลยไม่ปฏิบัติตามให้ถือเอาคำพิพากษาแทนการแสดงเจตนาของจำเลย โจทก์ไปดำเนินการโอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินจังหวัดระยองแล้วแต่ไม่อาจจดทะเบียนได้ เนื่องจากโจทก์ไม่สามารถนำโฉนดที่ดินไปจดทะเบียน เพราะผู้ร้องเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมและเป็นผู้เก็บโฉนดไว้ไม่ยอมส่งมอบโฉนดที่ดินให้ โจทก์จึงยื่นคำร้องขอให้ศาลออกหมายเรียกผู้ร้องมาสอบถามและให้ส่งมอบโฉนดที่ดินรายพิพาทต่อศาลเพื่อให้โจทก์นำไปให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดระยองดำเนินการจดทะเบียนใส่ชื่อโจทก์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนของจำเลยตามคำพิพากษา ศาลชั้นต้นมีคำสั่งให้นัดพร้อมและหมายเรียกผู้ร้องให้ไปศาลวันนัดก่อนวันนัดผู้ร้องยื่นคำร้องว่า คำพิพากษาคดีนี้ไม่ผูกพันผู้ร้องซึ่งเป็นบุคคลภายนอก ผู้ร้องได้ฟ้องจำเลยขอให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทแก่ผู้ร้องและได้ยื่นฟ้องก่อนโจทก์ฟ้องจำเลยคดีนี้ และยังได้ฟ้องโจทก์จำเลยในคดีนี้เป็นจำเลยร่วมกันต่อศาลชั้นต้นขอให้เพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายที่ดิน