ผู้ซื้อทอดตลาดผิดนัดชำระราคา ต้องรับผิดส่วนที่ขาดจากการขายซ้ำหรือไม่ หากทรัพย์สินเสียหายจากเหตุสุดวิสัยหลังผิดนัด
ผู้ซื้อทอดตลาดที่ผิดนัดไม่ชำระราคา ต้องรับผิดในส่วนที่ขาดจากการขายซ้ำตาม ป.พ.พ. ม. 516 หากทรัพย์สินเสียหายจากเหตุสุดวิสัยหลังผิดนัดแล้ว ผู้ซื้อไม่สามารถอ้างเหตุสุดวิสัยเพื่อพ้นความรับผิดได้
พิพากษายืน ให้โจทก์รับผิดในจำนวนเงินที่ขาดจากการขายทอดตลาดสองครั้ง เป็นเงิน 200,000 บาท
โจทก์ซื้อที่ดินทอดตลาดแต่ผิดนัดไม่ชำระราคา ทำให้ต้องขายซ้ำหลายครั้ง ระหว่างนั้นเกิดเพลิงไหม้ต้นลำใยทำให้ราคาที่ดินลดลง โจทก์อ้างเหตุสุดวิสัยเพื่อพ้นความรับผิด
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3614/2532นายอรรนพ จันทะวังโจทก์นายอร่าม พรพันธ์พิทักษ์จำเลย ป.พ.พ. , ม. 516การที่โจทก์ผิดนัดไม่ชำระราคาที่ดินที่โจทก์เป็นผู้ซื้อจากการขายทอดตลาดได้ ทำให้ต้องประกาศขายทอดตลาดที่ดินนั้นใหม่อีกหลายครั้ง ในระหว่างนั้นได้เกิดเพลิงไหม้ต้นลำใย บนที่ดินแปลงดังกล่าวทำให้ราคาที่ดินลดลง โจทก์ต้องรับผิดราคาที่ดินในส่วนที่ขาดตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 516คดีสืบเนื่องจากโจทก์นำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดินซึ่งเป็นสวนลำใยของจำเลยเพื่อออกขายทอดตลาดชำระหนี้โจทก์ ต่อมาโจทก์เป็นผู้ให้ราคาสูงสุดจำนวน ๓๕๐,๐๐๐ บาท ศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายได้ แต่โจทก์ไม่มีเงินวางมัดจำและไม่ชำระราคาตาม ราคาที่โจทก์ซื้อได้ ศาลชั้นต้นจึงประกาศขายทอดตลาดใหม่ ระหว่างนั้นเกิดเพลิงป่าไหม้ต้นลำใยบนที่ดินแปลงดังกล่าวเสียหาย ๑๖๐ ต้นทำให้ราคาที่ดินลดลง เจ้าพนักงานบังคับคดีประกาศขายทอดตลาดอีก๓ ครั้ง ซึ่งในครั้งที่ ๓ โจทก์ให้ราคาสูงสุด ๑๕๐,๐๐๐ บาทศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายทรัพย์ดังกล่าวแก่โจทก์ โจทก์ยื่นคำร้องว่า โจทก์ไม่ต้องรับผิดชอบในจำนวนเงินที่ขาดหายไป เนื่องจากเหตุสุดวิสัย ศาลชั้นต้นยกคำร้อง โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ปัญหาในชั้นฎีกามีเพียงว่า ต้นลำใยบนที่ดินที่ถูกยึดคดีนี้ถูกเพลิงป่าเผาไหม้เสียหายไป ทำให้ราคาที่ดินลดลงนั้น โจทก์จะอ้างเหตุสุดวิสัยเพื่อให้พ้นจากความรับผิดในราคาที่ดินที่ต่างกันหรือไม่ พิเคราะห์แล้วเห็นว่า โจทก์เป็นผู้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดได้เมื่อวันที่ ๒๗ ธันวาคม ๒๕๒๘ในราคา ๓๕๐,๐๐๐ บาท แต่โจทก์ผิดนัดไม่ชำระราคาตามที่ได้ประกาศโฆษณาขายไว้จนได้มีการประกาศขายทอดตลาดที่ดินแปลงดังกล่าวอีกหลายครั้ง ในระหว่างนี้เพลิงป่าไ