การขายทอดตลาดทรัพย์สินโดยเจ้าพนักงานบังคับคดีเสนอให้ศาลอนุญาตก่อนเคาะไม้ขาย ถือว่าการขายบริบูรณ์เมื่อศาลอนุญาตแล้ว
ในการขายทอดตลาดทรัพย์สิน หากเจ้าพนักงานบังคับคดีใช้วิธีเสนอให้ศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายแก่ผู้ให้ราคาสูงสุดก่อน เมื่อศาลอนุญาตแล้ว การขายทอดตลาดย่อมบริบูรณ์ แม้จะไม่ได้กำหนดเงื่อนไขนับหนึ่งถึงสามก่อนเคาะไม้ก็ตาม และเมื่อไม่มีพฤติการณ์สมรู้กันกดราคา จำเลยจะขอให้ยกเลิกการขายและขายใหม่ไม่ได้
พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ให้ยกคำร้องของจำเลยที่ 2 ที่ขอให้ยกเลิกการขายทอดตลาดและขายใหม่
เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของจำเลย โดยไม่ได้กำหนดเงื่อนไขนับหนึ่งถึงสามก่อนเคาะไม้ แต่เสนอให้ศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายแก่ผู้ให้ราคาสูงสุด เมื่อศาลอนุญาตแล้ว จำเลยที่ 2 คัดค้านว่าราคาต่ำเกินไป ขอให้ขายใหม่
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5242/2533ธนาคารกรุงเทพ จำกัดโจทก์ห้างหุ้นส่วนจำกัดเพชรแช กับพวกจำเลย ป.พ.พ. , ม. 510 ป.วิ.พ. การขายทอดตลาดทรัพย์สินพิพาททุกครั้ง เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ได้กำหนดเงื่อนไขให้ผู้เข้าประมูลสู้ราคาทราบก่อนขายทอดตลาดว่าเมื่อมีผู้ให้ราคาสูงสุด แล้วจะนับหนึ่งถึงสามก่อนเคาะไม้ตกลงขายแต่เจ้าพนักงานบังคับคดีใช้วิธีเสนอให้ศาลชั้นต้นเป็นผู้อนุญาตให้ขาย เมื่อศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายจึงตกลงขายให้ หากศาลชั้นต้นไม่อนุญาตก็จะประกาศขายทอดตลาดใหม่ ดังนั้น เมื่อศาลชั้นต้นอนุญาตให้ขายทรัพย์สินพิพาทให้แก่โจทก์ผู้ให้ราคาสูงสุดแล้ว การขายทอดตลาดย่อมบริบูรณ์ ในการขายทอดตลาดทรัพย์สินพิพาท เจ้าพนักงานบังคับคดีมิได้กระทำการฝ่าฝืนบทบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีตามคำพิพากษา เมื่อมีผู้ให้ราคาสูงสุดก็ได้รายงานศาลเพื่อให้พิจารณาว่า สมควรขายให้แก่ผู้ให้ราคาสูงสุดหรือไม่ เมื่อไม่มีพฤติการณ์ส่อให้ศาลเห็นว่าการประมูลซื้อทรัพย์ที่ขายทอดตลาดรายนี้ เป็นการสมรู้กันกดราคาซื้อจึงมีคำสั่งอนุญาตขายให้แก่ผู้ให้ราคาสูงสุด ถือว่าการขายทอดตลาดเป็นอันสมบูรณ์แล้ว จำเลยที่ 2 จะมาขอให้ยกเลิกการขายและขายทอดตลาดใหม่ไม่ได้.คดีสืบเนื่องมาจากเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ทำการขายทอดตลาดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของจำเลย โจทก์เป็นผู้ให้ราคาสูงสุดเป็นเงิน ๓,๕๐๐,๐๐๐ บาท จำเลยที่ ๒ ยื่นคำร้องคัดค้านว่าราคาสูงสุดต่ำกว่าราคาจริง ขอให้ประกาศขายใหม่โดยกำหนดราคาขั้นต่ำ๕,๐๐๐,๐๐๐ บาท ศาลชั้นต้นมีคำสั่งอนุญาตให้ขายทอดตลาดทรัพย์รายนี้แก่โจทก์ผู้เสนอราคาสูงสุด จำเลยที่ ๒ อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยที่ ๒ ฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ในการขายทอดตลาดทรัพย์สินรายพิพาททุกครั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ได้กำหนดเงื่อน