โจทก์ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินในขณะฟ้องมีอำนาจฟ้องละเมิด แม้ภายหลังโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้อื่น อำนาจฟ้องยังคงอยู่ และผู้รับโอนมีสิทธิเข้าร่วมเป็นโจทก
อำนาจฟ้องของโจทก์ที่บริบูรณ์ในขณะยื่นฟ้องย่อมคงอยู่ต่อไป แม้ภายหลังโจทก์จะโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทให้แก่ผู้อื่นก็ตาม ส่วนผู้รับโอนซึ่งเป็นผู้มีส่วนได้เสียในผลแห่งคดีสามารถร้องขอเข้าเป็นโจทก์ร่วมได้ตาม ป.วิ.พ. มาตรา 57(2)
พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ให้จำเลยทั้งสองรื้อรั้วที่สร้างรุกล้ำที่ดินโฉนดเลขที่ 325 ของโจทก์ที่ 2
โจทก์ที่ 1 เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินขณะยื่นฟ้องว่าจำเลยสร้างรั้วรุกล้ำ ต่อมาโจทก์ที่ 1 จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้โจทก์ที่ 2 ระหว่างการพิจารณา ศาลอนุญาตให้โจทก์ที่ 2 เข้าเป็นโจทก์ร่วม
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5278/2533นางเผื่อน ชูศรี กับพวกโจทก์นางถนอมศรี ปัทมะสังข์ กับพวกจำเลย ป.พ.พ. , ม. 525 ป.วิ.พ. , ม. 57 (2)ขณะโจทก์ที่ 1 เสนอคำฟ้องต่อศาล โจทก์ที่ 1 เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาท จึงมีอำนาจฟ้องจำเลยทั้งสองผู้กระทำละเมิด แม้ภายหลังฟ้องคดีแล้วโจทก์ที่ 1 จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทยกให้โจทก์ที่ 2 อำนาจฟ้องของโจทก์ที่ 1ที่บริบูรณ์อยู่แล้วยังคงมีผลอยู่ต่อไป ส่วนโจทก์ที่ 2 ผู้รับโอนเป็นผู้มีส่วนได้เสียในผลแห่งคดีร้องขอเข้าร่วมเป็นโจทก์ได้ตามป.วิ.พ. มาตรา 57(2).โจทก์ที่ ๑ ฟ้องว่าโจทก์ที่ ๑ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่ ๓๒๕ จำเลยทั้งสองสร้างรั้วโดยปักเสาปูนซิเมนต์และกั้นด้วยลวดหนามรุกล้ำที่ดินของโจทก์ด้านทิศตะวันออกตลอดแนวเป็นเนื้อที่ ๕.๘ ตารางวา โจทก์บอกกล่าวแล้วขอให้บังคับจำเลยทั้งสองรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไปจากที่ดินโจทก์ จำเลยทั้งสองให้การว่า สร้างรั้วลงในที่ดินโฉนดเลขที่ ๓๒๔ของจำเลยทั้งสอง ขอให้ยกฟ้อง ระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้น นางเผดิมสุข ศรีวิลาศ ร้องขอเข้าเป็นโจทก์ร่วม โดยอ้างว่าได้รับโอนที่ดินโฉนดเลที่ ๓๒๕ จากโจทก์ที่ ๑ ศาลชั้นต้นอนุญาตและให้เรียกนางเผดิมสุขว่าโจทก์ที่ ๒ ศาลชั้นต้นพิพากษาให้จำเลยทั้งสองรื้อรั้วที่สร้างรุกล้ำออกไปจากที่ดินโฉนดเลขที่ ๓๒๕ ของโจทก์ทั้งสอง จำเลยทั้งสองอุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้เป็นว่า ให้จำเลยทั้งสองรื้อรั้วที่สร้างรุกล้ำที่ดินโฉนดเลขที่ ๓๒๕ ของโจทก์ที่ ๒ จำเลยทั้งสองฎีกา ศาลฎีกาวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายว่า ขณะที่โจทก์ที่ ๑ เสนอคำฟ้องต่อศาล โจทก์ที่ ๑ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่ ๓๒๕ตำบลบางยี่ขัน อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร ตามภาพถ่ายโฉนดที่ดินเอกสารหมาย จ.๑ โจทก์ที