ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 355/2541นาง เจิด ต้น พนมโจทก์นาง ผาสุก สุนทรพานิชจำเลย ป.วิ.พ. ม. 238, ม. 247, ม. 248 วรรคหนึ่งเมื่อจำนวนทุนทรัพย์ที่พิพาทกันในชั้นฎีกาไม่เกิน200,000 บาท จึงต้องห้ามมิให้คู่ความฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริงตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 248 วรรคหนึ่งศาลฎีการับวินิจฉัยฎีกาของโจทก์ได้แต่เฉพาะในปัญหาข้อกฎหมายสำหรับข้อเท็จจริงนั้นศาลฎีกาจำต้องถือตามที่ศาลอุทธรณ์ได้วินิจฉัยมาแล้วจากพยานหลักฐานในสำนวนตามมาตรา 238ประกอบมาตรา 247 ปัญหาที่ว่าราคาที่ดินพิพาทซึ่งโจทก์โอนให้แก่จำเลยแทนการชำระหนี้มีราคาเท่ากับราคาในท้องตลาดขณะที่โอนแทนการชำระหนี้ จึงมิใช่ประเด็นพิพาทแห่งคดีคู่ความจึงไม่มีสิทธิอุทธรณ์หรือฎีกาในประเด็นนี้แต่อย่างใดโจทก์ฟ้องและแก้ไขคำฟ้องว่า โจทก์กู้เงินจำเลย 100,000 บาทตกลงชำระคืนภายในวันที่ 22 มกราคม 2537 โดยจดทะเบียนจำนองที่ดินเป็นประกันครบกำหนดโจทก์ขอผัดผ่อน จำเลยยอมให้โจทก์ชำระหนี้ภายในวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2537 ครั้งวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2537จำเลยบอกโจทก์ว่าเงินที่ให้โจทก์กู้นั้น จำเลยกู้มาจากธนาคารเมื่อโจทก์ขอผัดผ่อนจำเลยจึงไม่มีเงินคืนธนาคาร ขอให้โจทก์โอนที่ดินแก่จำเลยชั่วคราวเพื่อนำไปจำนองธนาคารเอาเงินชำระหนี้ก่อนแล้วจะโอนที่ดินคืนเมื่อโจทก์ชำระหนี้เงินกู้พร้อมดอกเบี้ยโจทก์หลงเชื่อจึงโอนที่ดินแก่จำเลยโดยไม่มีเจตนาจะโอนให้เป็นสิทธิแต่อย่างใด และจำเลยก็ทราบดี แต่เมื่อถึงกำหนดโจทก์ต้องการให้จำเลยโอนที่ดินคืน จำเลยปฏิเสธ อ้างว่าหากต้องการที่ดินก็ต้องซื้อคืนในราคา 300,000 บาท ทั้งจะคืนที่ดินให้เพียง 4 ไร่ ขอให้พิพากษาว่าการโอนที่ดินระหว่างโจทก์กับจำเลยเป็นโมฆะ ให้จำเลยรับเงินจำนวน100,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมา