การขายทอดตลาดสิทธิการเช่าโทรศัพท์หลังจากผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาแล้ว ไม่มีผลบังคับให้ผู้ให้เช่าโอนสิทธิให้ผู้ซื้อ
คำสั่งอายัดชั่วคราวก่อนพิพากษาเป็นวิธีการคุ้มครองชั่วคราว มิใช่ส่วนหนึ่งของการบังคับคดี และไม่มีผลห้ามผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาเมื่อผู้เช่าผิดนัดชำระค่าเช่า สิทธิการเช่าที่หมดไปเพราะการเลิกสัญญาไม่อาจขายทอดตลาดได้
พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ให้ยกคำร้องของโจทก์ที่ขอให้ผู้ร้องโอนสิทธิการเช่าให้ผู้ซื้อจากการขายทอดตลาด
ศาลมีคำสั่งอายัดสิทธิการเช่าโทรศัพท์ของจำเลยไว้ชั่วคราว ต่อมาจำเลยค้างชำระค่าเช่า ผู้ร้องบอกเลิกสัญญาเช่าและแจ้งศาล หลังจากนั้นเจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดสิทธิการเช่าดังกล่าว
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5497/2534ห้างหุ้นส่วนจำกัด พจน์ธนาพานิชโจทก์องค์การโทรศัพท์ แห่งประเทศ ไทยผู้ร้องนาย จตุพล ชวนะ ปัญญาจำเลย ป.วิ.พ. ม. 254 พ.ร.บ.องค์การโทรศัพท์แห่งประเทศไทย พ.ศ.2497 การที่ศาลชั้นต้นได้มีคำสั่งอายัดสิทธิการเช่าโทรศัพท์พิพาทของจำเลยไว้ชั่วคราวก่อนมีคำพิพากษานั้น ไม่ใช่เป็นส่วนหนึ่งของการบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่งเมื่อจำเลยเป็นผู้เช่าโทรศัพท์ของผู้ร้อง การที่จะให้ใครเช่าโทรศัพท์จึงเป็นสิทธิของผู้ร้องสิทธิดังกล่าวของจำเลยจะมีอยู่หรือสิ้นไปย่อมเป็นไปตามสัญญาเช่าและกฎระเบียบของผู้ร้องตามพระราชบัญญัติองค์การโทรศัพท์แห่งประเทศไทย พ.ศ. 2497 เมื่อจำเลยไม่ได้ชำระค่าเช่าโทรศัพท์รายพิพาทให้แก่ผู้ร้อง ผู้ร้องเคยมีหนังสือเตือนให้จำเลยชำระค่าเช่าที่ค้างแต่จำเลยไม่ชำระ ผู้ร้องจึงบอกเลิกสัญญาเช่า และมีหนังสือแจ้งให้ศาลชั้นต้นทราบว่าได้เลิกสัญญาเช่าโทรศัพท์รายพิพาทกับจำเลยแล้ว สิทธิการเช่าโทรศัพท์รายพิพาทที่จำเลยเคยมีสิทธิอยู่จึงหมดไป การที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดสิทธิการเช่าโทรศัพท์รายพิพาทภายหลังจากที่ผู้ร้องบอกเลิกสัญญาเช่ากับจำเลยแล้ว ย่อมไม่มีผลตามกฎหมายที่จะบังคับให้ผู้ร้องโอนสิทธิการเช่าโทรศัพท์รายพิพาทให้แก่ผู้ซื้อจากการขายทอดตลาดได้ คำสั่งอายัดของศาลไม่มีผลคุ้มครองห้ามผู้ร้องบอกเลิกสัญญาการเช่าโทรศัพท์รายพิพาทกับจำเลยคดีนี้สืบเนื่องจากโจทก์ฟ้องเมื่อวันที่ 3 เมษายน 2528 ขอให้บังคับจำเลยชำระเงินตามเช็คที่จำเลยสั่งจ่ายเพื่อชำระหนี้ค่าซื้อสินค้าแก่โจทก์ และยื่นคำร้องในกรณีฉุกเฉินอ้างว่าจำเลยกำลังขนย้ายทรัพย์สิน ขอให้ศาลชั้นต้นมีคำสั่งยึดอายัดสิทธิการเช่าโทรศัพท์หมายเลข 2894685 ของจำเลยไว้ชั่วคราวก่อนพิพากษา ศาลชั้นต้นไต่สวนแ