การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อจากการขายทอดตลาดโดยบริษัทเงินทุนภายในระยะเวลาสั้นและมีกำไรสูง ถือเป็นการขายเป็นทางค้าหรือหากำไร ต้องเสียภาษีการค้าตามประเภ
การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมีเจตนาเพื่อขายต่อในระยะเวลาอันสั้นและมีกำไรสูง ถือเป็นการขายเป็นทางค้าหรือหากำไร แม้ผู้ขายจะเป็นบริษัทเงินทุนที่ซื้อจากการขายทอดตลาดและขายให้บริษัทในเครือก็ตาม
โจทก์ต้องเสียภาษีการค้าในอัตราร้อยละ 3.5 ของรายรับตามบัญชีอัตราภาษีการค้าประเภทการค้า 11 การค้าอสังหาริมทรัพย์
บริษัทเงินทุนซื้อที่ดินที่ตนรับจำนองจากการขายทอดตลาดในราคา 3,500,000 บาท และขายต่อให้บริษัทในเครือในราคา 7,000,000 บาท ภายในเวลาเพียง 8 วัน
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2224/2530บริษัทเงินทุนสหสิน จำกัดโจทก์กรมสรรพากรจำเลย ป.รัษฎากร ม. 78 บัญชีอัตราภาษีการค้าท้ายประมวลรัษฎากร ประเภทการค้า 11 การที่โจทก์ซึ่งเป็นบริษัทเงินทุนได้ซื้อที่ดินที่ตน รับจำนองไว้จากลูกค้าจากการขายทอดตลาดในราคา 3,500,000 บาท โดยทราบดีว่าต้องขายต่อ และหลังจากนั้นเพียง 8 วันโจทก์ได้ขายต่อให้บริษัทในเครือในราคาถึง 7,000,000 บาท ถือได้ว่าโจทก์ขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร เข้าลักษณะเป็นการประกอบการค้าตามประเภทการค้า 11 การค้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งบัญชีอัตราภาษีการค้าตามป.รัษฎากร โจทก์จึงต้องนำรายรับมาเสียภาษีการค้าในอัตราร้อยละ3.5 ของรายรับ.โจทก์ฟ้องขอให้เพิกถอนการประเมินของเจ้าพนักงานประเมินและคำวินิจฉัยอุทธรณ์ของคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ที่ให้โจทก์เสียภาษีการค้าในประเภทการค้า 11 การค้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งบัญชีอัตราภาษีการค้าตามประมวลรัษฏากรจำเลยให้การว่าการประเมินของเจ้าพนักงานประเมินและคำวินิจฉัยอุทธรณ์ของคระกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ชอบด้วยกฎหมายศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วพิพากษายกฟ้องโจทก์อุทธรณ์ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนโจทก์ฎีกาวินิจฉัยว่า "ข้อเท็จจริงได้ความว่า บริษัทโจทก์ได้รับอนุญาตให้ดำเนินธุรกิจประเภทบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์และเนื่องจากลูกหนี้ของโจทก์ไม่ชำระหนี้โจทก์จึงได้ฟ้องบังคับจำนองและนำที่ดินออกขายทอดตลาด โดยโจทก์เป็นผู้ซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวจากการขายทอดตลาดของศาลได้ในราคา 3,500,000 บาท เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2521 ปรากฏตามเอกสารหมาย ล.7 ต่อมาวันที่29 เดือนเดียวกัน โจทก์ได้ขายต่อให้กับบริษัทสหสินพัฒนาการ จำกัด ในราคา 7,000,000 บาท ปรากฏตามเอกสารหมาย ล.8และโจทก์ได้เสียภาษีการค้าไว้ในอัตราร้อยละ 2.5 ของกำไรที่ได้รับแต