ผู้รับโอนสิทธิการเช่าที่ถูกเพิกถอนต้องรับผิดชดใช้ค่าโอนสิทธิการเช่าให้แก่กองทรัพย์สินของลูกหนี้หรือไม่
เมื่อศาลมีคำสั่งเพิกถอนการโอนสิทธิการเช่าและผู้รับโอนได้ส่งคืนทรัพย์สินตามคำพิพากษาแล้ว การรื้อบันไดซึ่งเกี่ยวกับสภาพของตึกไม่เกี่ยวกับสิทธิการเช่า และการที่ผู้ให้เช่าไม่ยอมให้โอนสิทธิการเช่าเป็นเรื่องระหว่างเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์กับผู้ให้เช่า ผู้รับโอนไม่ต้องรับผิดชดใช้ค่าโอนสิทธิการเช่า
นางสาวจุฑาทิพย์และนางไซลั้งไม่ต้องรับผิดชดใช้ค่าโอนสิทธิการเช่าตึกแถวพิพาทให้แก่กองทรัพย์สินของลูกหนี้
ลูกหนี้เช่าตึกแถวพิพาทจากนายจิตร 12 ปี ต่อมาโอนสิทธิการเช่าให้นางสาวจุฑาทิพย์ แล้วนางสาวจุฑาทิพย์โอนต่อให้นางไซลั้ง ศาลมีคำสั่งเพิกถอนการโอนทั้งสองครั้ง นางไซลั้งยื่นคำร้องขอส่งคืนตึกแถวพิพาทต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ แต่นางไซลั้งได้รื้อบันไดทางขึ้นชั้นบนของตึก และนายจิตรไม่ยอมให้เจ้าพนักงานพิทักษ์
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2672/2524บ.จ.ก. หลุยส์ ตี เลียวโนเวนส์โจทก์นายกิมเอ็ง แซ่ลี้จำเลยเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ผู้ร้องนางสาวจุฑาทิพย์ วีระตานานนท์ กับพวกผู้คัดค้าน พ.ร.บ.ล้มละลาย พ.ศ.2483 เมื่อศาลมีคำสั่งเพิกถอนการโอนสิทธิการเช่าตึกแถวพิพาทให้กลับมาเป็นของลูกหนี้แล้ว ซ.ได้ยื่นคำร้องขอส่งคืนตึกต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ เป็นการให้สิทธิการเช่ากลับมาเป็นของลูกหนี้ตามเดิม การที่ ซ.รื้อบันไดทางขึ้นชั้นบนของตึกไม่เกี่ยวกับสิทธิการเช่า แต่เป็นเรื่องที่เกี่ยวกับสภาพของตึก ซึ่งเป็นคนละเรื่องกัน และการที่ผู้ให้เช่าไม่ยอมให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์โอนสิทธิการเช่าให้ผู้อื่น ก็เป็นเรื่องระหว่างเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์กับผู้ให้เช่า ซ. ไม่ต้องรับผิดชดใช้ค่าโอนสิทธิการเช่าให้แก่กองทรัพย์สินของลูกหนี้ศาลชั้นต้นสั่งยกคำร้องของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ที่ขอให้ออกหมายบังคับคดี ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า "ข้อเท็จจริงได้ความว่าเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2513 ลูกหนี้ทำสัญญาเช่าตึกแถวพิพาทจากนายจิตรมีกำหนดเวลา 12 ปี ตามสัญญาเช่าเอกสารหมาย ร.1 ต่อมาเดือนกันยายน 2519ลูกหนี้โอนสิทธิการเช่าให้นางสาวจุฑาทิพย์ และวันที่ 29 มีนาคม 2520 นางสาวจุฑาทิพย์โอนสิทธิการเช่าให้นางไซลั้ง เมื่อศาลมีคำสั่งให้เพิกถอนการโอนสิทธิการเช่าระหว่างลูกหนี้กับนางสาวจุฑาทิพย์และระหว่างนางสาวจุฑาทิพย์กับนางไซลั้ง ให้สิทธิการเช่ากลับมาเป็นของลูกหนี้ตามเดิมแล้วนางไซลั้งได้ยื่นคำร้องขอส่งคืนตึกแถวพิพาทต่อเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ขณะเดียวกันนายจิตรมีหนังสือแจ้งไปยังเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ว่า ไม่ยอมให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์โอนสิทธิการเช่าตึกแถวพิพาทใ