ที่ดินพิพาทเป็นทรัพย์มรดกหรือเป็นของจำเลย และคดีโจทก์ขาดอายุความหรือไม่
เมื่อผู้ตายเพียงแต่มีความประสงค์จะยกที่ดินให้แก่ผู้ใด แต่ยังไม่ได้มีการยกให้จริง ที่ดินดังกล่าวย่อมเป็นทรัพย์มรดกตกแก่ทายาททั้งหมด การครอบครองที่ดินมรดกโดยทายาทคนหนึ่งภายหลังผู้ตายถึงแก่กรรม ถือเป็นการครอบครองแทนทายาทอื่น จนกว่าจะเปลี่ยนเจตนาครอบครองเพื่อตนอย่างชัดแจ้ง
พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ภาค 8 ที่ให้ที่ดินพิพาทเป็นมรดกของนางหมิก และให้จำเลยชดใช้ค่าเสียหาย
นางหมิกมีชื่อเป็นผู้แจ้งการครอบครองที่ดินพิพาท ขณะมีชีวิตอยู่ได้ยื่นคำขอรังวัดออกโฉนด แต่ถึงแก่กรรมก่อนออกโฉนด จำเลยยื่นคำขอรังวัดซ้ำเพื่อออกโฉนดเป็นกรรมสิทธิ์ของตนแต่ผู้เดียวเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2537 โจทก์ฟ้องคดีเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2538
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1231/2547นายกังเคี้ยง แซ่เตียว ในฐานะผู้จัดการมรดกของ นางหมิก แซ่เตียวโจทก์นายเหียะ เจริญผลจำเลย ป.พ.พ. ม. 1381, ม. 1599, ม. 1748 ป.วิ.พ. ม. 55, ตาราง 1 ท้าย ป.วิ.พ.ขณะมีชีวิตอยู่ ห. เพียงแต่มีความประสงค์จะยกที่ดินพิพาทให้แก่จำเลยเท่านั้น แต่ยังไม่ได้มีการยกให้จริง ดังนั้น ห. ถึงแก่กรรมที่ดินพิพาทจึงย่อมเป็นทรัพย์มรดกของ ห. ตกได้แก่บรรดาทายาทของ ห. ซึ่งรวมถึงโจทก์และจำเลยด้วย การที่จำเลยเป็นผู้ครอบครองที่ดินพิพาทต่อมาภายหลังจากที่ ห. ถึงแก่กรรมแล้วจึงเป็นการครอบครองที่ดินพิพาทแทนทายาทของ ห. คนอื่นๆ ด้วย จำเลยเพิ่งจะมาเปลี่ยนเจตนาครอบครองเพื่อตนก็เมื่อจำเลยไปยื่นคำขอให้เจ้าพนักงานที่ดินดำเนินการออกโฉนดที่ดินสำหรับที่ดินพิพาทให้เป็นกรรมสิทธิ์ของจำเลยแต่เพียงผู้เดียวเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2537 โจทก์ฟ้องคดีนี้เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2538 จึงมีอำนาจฟ้อง ศาลอุทธรณ์ภาค 8 มีคำสั่งให้จำเลยชำระค่าขึ้นศาลตามฟ้องแย้งก่อนอ่านคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ภาค 8 ก็เพราะว่าในการที่จำเลยอุทธรณ์คำพิพากษาศาลชั้นต้นนั้นนอกจากจำเลยจะมีคำขอให้ศาลอุทธรณ์ภาค 8 พิพากษายกฟ้องโจทก์แล้วจำเลยยังขอให้ศาลอุทธรณ์ภาค 8 พิพากษาบังคับให้เป็นไปตามคำฟ้องแย้งของจำเลยด้วย ดังนั้น ในการอุทธรณ์จำเลยจึงต้องเสียค่าขึ้นศาลทั้งคำฟ้องโจทก์และคำฟ้องแย้งของจำเลยโจทก์ฟ้องขอให้พิพากษาว่า ที่ดิน ส.ค.1 เลขที่ 38 หมู่ที่ 4 ตำบลวัดประดู่ อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จังหวัดสุราษฎร์ธานี เป็นทรัพย์มรดกของนางหมิก กับให้จำเลยถอนคำขอฉบับที่ 5455/2538 ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2537 ที่ยื่นต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี หากจำเลยไม่ดำเนินการให้ถือเอาคำพิพากษาเป็นการแสดงเจตนาแทนจำเลย และให้จำเลยชดใ