การบอกเลิกการเช่านาโดย คชก. มีมติยับยั้ง และการเช่าสืบแทนของผู้เช่าเดิม ส่งผลให้การเช่าสิ้นสุดลงโดยไม่ต้องบอกเลิกซ้ำ
เมื่อการเช่านาสิ้นสุดลงตามกำหนดเวลาโดยผลของกฎหมาย ผู้เช่าสืบแทนต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้เช่าเดิม และผู้ให้เช่าไม่ต้องบอกเลิกการเช่าซ้ำอีก
พิพากษายืนตามศาลล่าง ให้จำเลยขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากที่ดินพิพาท และชำระค่าเสียหาย
นางขาบเช่าที่ดินทำนาตั้งแต่ปี 2523 ต่อมาอยู่ภายใต้ พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมฯ มีกำหนดเช่าคราวละ 6 ปี โจทก์บอกเลิกการเช่าในปี 2540 แต่ คชก. ยับยั้ง 2 ปี ทำให้การเช่าสิ้นสุดวันที่ 6 มกราคม 2543 ระหว่างนั้นนางขาบตาย จำเลยบุตรสาวเช่าสืบแทน หลังจากวันที่ 6 มกราคม 2543 จำเลยไม่ยอมออก
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7846/2547แพทย์หญิงอนงค์ รอดอนันต์ กับพวกโจทก์นางวันเพ็ญ น้อยประสิทธิ์จำเลย ป.วิ.พ. ม. 55 พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.2524 ม. 29 วรรคสอง, ม. 37 พ.ร.บ.ควบคุมการเช่านา พ.ศ.2517 เมื่อการเช่านาพิพาทของ ข. ซึ่งเดิมอยู่ในบังคับแห่ง พ.ร.บ.ควบคุมการเช่านาฯ และต่อมาอยู่ในบังคับแห่ง พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมฯ ฉบับใหม่ ซึ่งจะครบกำหนดระยะเวลาการเช่านาในวันที่ 6 มกราคม 2541 ครั้นเมื่อโจทก์ทั้งเจ็ดได้บอกเลิกการเช่านาและ คชก. ตำบล ประจำแขวงบางชัน มีมติยับยั้งการบอกเลิกการเช่านาพิพาทไว้จำนวน 1 ครั้ง เป็นเวลา 2 ปี จึงมีผลให้ ข. ผู้เช่านามีสิทธิเช่านาหรือทำนาพิพาทต่อไปอีกเป็นเวลา 2 ปี จนถึงวันที่ 6 มกราคม 2543 หลังจากนั้นกำหนดระยะเวลาการเช่านาของ ข. ผู้เช่านา ย่อมสิ้นสุดลงไปในตัว ผู้เช่านาไม่มีสิทธิเช่านาหรือทำนาพิพาทต่อไป และเมื่อ ข. ผู้เช่านาถึงแก่ความตายในวันที่ 10 ธันวาคม 2541 โดยมีจำเลยเป็นผู้เช่านาสืบแทน ข. ต่อไป โดยในการเช่าสืบแทนผู้เช่าสืบแทนต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้เช่าที่มีต่อผู้ให้เช่าตามมาตรา 29 วรรคสอง แห่ง พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมฯ บัญญัติไว้ จำเลยจึงมีสิทธิเช่านาหรือทำนาพิพาทต่อไปจนถึงวันที่ 6 มกราคม 2543 หลังจากนั้นกำหนดระยะเวลาการเช่านาของจำเลยย่อมสิ้นสุดลงไปในตัว และจำเลยไม่มีสิทธิเช่านาหรือทำนาพิพาทต่อไปเช่นเดียวกัน โดยโจทก์ทั้งเจ็ดไม่ต้องมีหนังสือแจ้งบอกเลิกการเช่านาแก่จำเลย พร้อมทั้งมีหนังสือแจ้งให้ คชก. ประจำแขวงบางชันทราบตามเงื่อนไขและวิธีการที่บัญญัติไว้ในมาตรา 37 แห่ง พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมฯ อีก เมื่อการเช่านาพิพาทสิ้นสุดลงในวันที่ 6 มกราคม 2543 แล้ว จำเลยยังไม่ยอมออกจากท