การโอนห้องชุดที่จำนองให้แก่บุคคลภายนอกเพื่อนำเงินไปชำระหนี้ตามสัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้กับสถาบันการเงิน จะได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีธุรก
การยกเว้นภาษีตามมาตรา 6 แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 360) พ.ศ. 2542 หมายถึง การโอนทรัพย์สินของลูกหนี้ให้แก่สถาบันการเงินซึ่งเป็นเจ้าหนี้ โดยทรัพย์สินมีมูลค่าต่ำกว่ายอดหนี้เท่านั้น การโอนให้แก่บุคคลภายนอกไม่เข้าข่ายยกเว้นตามมาตรา 6 และไม่เข้าข่ายมาตรา 8 เนื่องจากบุคคลภายนอกมิใช่เจ้าหนี้ของลูกหนี้
โจทก์ไม่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา อากรแสตมป์ และภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับการโอนขายห้องชุดให้แก่บุคคลภายนอกตามมาตรา 6 แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 360) พ.ศ. 2542 และไม่ได้รับยกเว้นตามพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 373) พ.ศ. 2543 เนื่องจากโอนก่อนวันที่พระราชกฤษฎีกาดังกล่าวมีผลใช้บังคับ พิพากษายืนตามศาลภาษีอากรกลางที่ให้ยกฟ้องโจทก์
โจทก์กู้เงินจากธนาคารและนำห้องชุดจำนอง ต่อมาผิดนัดและทำสัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้ โดยธนาคารปลดหนี้บางส่วนและให้โจทก์โอนขายห้องชุดให้แก่บุคคลภายนอก (นางกิ่งแก้ว) เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ โจทก์โอนขายห้องชุดเมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2542 และชำระภาษีแล้วยื่นขอคืน แต่ถูกปฏิเสธ
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 676/2545นาย สุเทพ จินตนาโจทก์กรมสรรพากรจำเลย ป.รัษฎากร พ.ร.ฎ.ออกตามความใน ป.รัษฎากร ว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ 360) พ.ศ.2542 ม. 2, ม. 3, ม. 5, ม. 6, ม. 8การยกเว้นภาษีตามประมวลรัษฎากร ให้แก่ลูกหนี้และสถาบันการเงิน สำหรับเงินได้ที่ได้รับจากการโอนทรัพย์สินอันเนื่องมาจากการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงินตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศกำหนดตามมาตรา 6 ของพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากรฯ นั้น หมายถึง การโอนทรัพย์สินของลูกหนี้ให้แก่สถาบันการเงินซึ่งเป็นเจ้าหนี้ตามสัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้โดยทรัพย์สินดังกล่าวมีมูลค่าต่ำกว่ายอดหนี้เท่านั้น แต่การปรับปรุงโครงสร้างหนี้ระหว่างโจทก์กับธนาคาร ท. มีแต่ข้อตกลงที่ธนาคารเจ้าหนี้ตกลงปลดหนี้ดอกเบี้ยและต้นเงินค้างชำระส่วนที่เหลือให้แก่ลูกหนี้ โดยมิได้มีการตกลงให้โจทก์โอนห้องชุดที่จำนองหรือทรัพย์สินอื่นใดให้แก่ธนาคาร ดังนั้น เมื่อธนาคารปลดหนี้ให้แก่โจทก์ตามสัญญาโจทก์จึงได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับจำนวนเงินที่ค้างชำระและธนาคารปลดหนี้ให้ตามมาตรา 5แห่งพระราชกฤษฎีกาดังกล่าว แต่ไม่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอากรแสตมป์ และภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับการโอนขายห้องชุดที่จำนองให้แก่ ก. ตามมาตรา 6 แต่อย่างใด เนื่องจากมิใช่เป็นการโอนให้แก่สถาบันการเงิน ทั้งไม่เข้าเงื่อนไขที่จะได้รับยกเว้นตามมาตรา 8 เพราะความในมาตรา 8 หมายถึง การยกเว้นภาษีเงินได้ภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตมป์ให้แก่ลูกหนี้ของสถาบันการเงินสำหรับเงินที่ได้รับการโอนทรัพย์สินให้แก่เจ้าหนี้อื่นของลูกหนี้ซึ่งมิใช่สถาบันการเงินซึ่งได้เจรจาร่วมกับสถาบันการเงินในการปรับปรุง