ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 350/2499บริษัทวีวัฒน์ จำกัด โดยนายซวง แซ่ฮุ่น ประธานกรรมการโจทก์บริษัทพัธนา จำกัด โดยนายพิพัฒน์ วานิชวงศ์ กรรมการผู้จัดการจำเลย ป.พ.พ. ทำสัญญาจะโอนสิทธิการเช่าโกดังกัน โดยเรียกเอาค่าทดแทนเป็นเงินจำนวนหนึ่งเมื่อไม่สามารถโอนสิทธิการเช่าให้เขาได้ เพราะเจ้าของโกดังไม่ยอมให้โอนและบอกเลิกการเช่าโกดังเสียด้วย ดังนี้ผู้รับโอนมีสิทธิฟ้องเรียกคืนเงินค่าทดแทน และเรียกค่าเสียหายจากผู้โอนได้โจทก์ฟ้องว่า เมื่อเดือนมกราคม 2496 โจทก์ทราบว่า จำเลยมีความประสงค์จะโอนสิทธิการเช่าโกดังสินค้าหมายเลข 2-3 ตำบลคลองสานอำเภอธนบุรี จังหวัดธนบุรี ซึ่งจำเลยเช่าไว้จากบริษัทเดินเรือไทยจำกัด โดยเรียกร้องเงินทดแทนการโอนเช่า 30,000 บาท โจทก์จึงติดต่อขอรับโอนสิทธิการเช่าโกดังรายนี้ เพื่อเก็บข้าวสารและว่าของโจทก์ โจทก์จำเลยตกลงกันว่า จำเลยเป็นฝ่ายติดต่อโอนสิทธิการเช่ากับบริษัทเดินเรือไทย จำกัด ให้โจทก์ ได้เข้าเป็นผู้เช่าโดยตรงจากบริษัทเดินเรือไทย จำกัด เมื่อจำเลยโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์แล้ว โจทก์ต้องให้เงินทดแทนแก่จำเลย 30,000 บาทครั้งวันที่ 5 มกราคม2496 จำเลยขอรับเงินทดแทนการโอนสิทธิการเช่าล่วงหน้าจากโจทก์เต็มจำนวน 30,000 บาทและยอมให้โจทก์เข้าครอบครองใช้โกดังรายนี้ ตั้งแต่วันที่ 6 มกราคม 2496 โดยจำเลยทำหนังสือรับรองมอบการครอบครองใช้โจทก์ไว้เป็นหลักฐานตามสำเนาท้ายฟ้อง ต่อมาเดือนมิถุนายน 2496 โจทก์ทราบว่า บริษัทเดินเรือไทย จำกัด ได้บอกเลิกสัญญาเช่าโกดังรายนี้โดยกล่าวว่าจำเลยผิดสัญญาให้เช่าช่วง กับให้โจทก์ขนย้ายสินค้าออกไปจากโกดังรายนี้ โจทก์จึงบอกเลิกสัญญากับจำเลย เนื่องจากจำเลยผิดสัญญาโอนสิทธิการเช่าให้โจทก์ไม่ได้ จึงขอให้จำเลยคืนเงิน 30,000 บาท กับค่าเสียหาย