ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับการพิจารณาสภาพที่ดินและการโอนสิทธิครอบครองที่ดินมือเปล่า รวมถึงการยกไม้ให้ปลูกเรือน
ที่พิพาทที่ไม่มีประเด็นหรือไม่ได้นำสืบว่าเป็นที่บ้านที่สวนตามกฎหมายลักษณะเบ็ดเสร็จ ให้ถือเป็นที่มือเปล่าธรรมดา ต้องบังคับตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ผู้ยึดถือมีสิทธิครอบครอง เมื่อสละและโอนการครอบครองให้ผู้รับยกให้แล้ว ย่อมขาดสิทธิ แม้การยกให้จะทำไม่ถูกแบบตามมาตรา 525 ผู้รับก็ได้สิทธิครอบครองแล้ว ก
ที่พิพาทเป็นที่มือเปล่าธรรมดา ผู้รับยกให้ได้สิทธิครอบครองแม้การยกให้จะไม่ถูกแบบตามมาตรา 525 และเรือนเป็นของผู้ออกทุนปลูกสร้างฝ่ายเดียว
คดีไม่มีประเด็นหรือไม่ได้นำสืบว่าที่พิพาทเป็นที่บ้านที่สวนตามกฎหมายลักษณะเบ็ดเสร็จ ผู้ตายซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในคดีก่อนให้การว่าที่พิพาทเป็นที่บ้านที่สวน แต่คู่ความคดีนี้มิได้อ้างเป็นพยาน และไม่ใช่พยานของศาล มีการยกไม้ 3 ต้นให้ผู้อื่นออกทุนปลูกเรือน โดยตกลงให้เจ้าของไม้ได้อยู่อาศัยจนตลอดชีวิต
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 74/2505นางเหม ฟักสุวรรณ์โจทก์นางละออง ฟักสุวรรณ์ ที่ 1 นายใจ พิรมณ์ราช ที่ 2จำเลย ป.พ.พ. ป.วิ.พ. เมื่อคดีไม่มีประเด็นหรือไม่ได้นำสืบกันมาว่าที่พิพาทเป็นที่บ้านที่สวนตามกฎหมายลักษณะเบ็ดเสร็จ ศาลจะยกคำให้การของผู้ตายซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินรายนี้ในคดีก่อนมาฟังว่า เป็นที่บ้าน ที่สวนโดยคู่ความคดีนี้มิได้อ้างเป็นพยาน และไม่ใช่พยานของศาลด้วย ไม่ได้ ในกรณีเช่นนี้ ต้องถือว่าเป็นที่มือเปล่าธรรมดา ต้องบังคับกันตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ผู้ยึดถือมีแต่สิทธิครอบครองเมื่อสละและโอนการครอบครองให้ผู้รับยกให้แล้ว ย่อมขาดสิทธิ แม้การยกให้จะทำไม่ถูกแบบตามมาตรา 525 ผู้รับก็ได้สิทธิครอบครองแล้ว การยกไม้ 3 ต้น ให้เขาออกทุนปลูกเรือนขึ้นโดยตกลงกันให้เจ้าของไม้ได้อยู่อาศัยด้วยจนตลอดชีวิตนั้น เป็นเรื่องยกไม้ให้เขา ไม่ใช่ยกเรือนให้เรือนจึงเป็นของผู้ออกทุนปลูกสร้างฝ่ายเดียว(การุณย์นราทร-สารกิจปรีชา-ห้วน ประชาบาล)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ