การปลูกสร้างรุกล้ำโดยได้รับความยินยอม ไม่ก่อให้เกิดสิทธิถาวร และเมื่อผู้รับโอนไม่มีสิทธิให้รุกล้ำ ต้องรื้อถอน หากไม่รื้อหลังจากบอกกล่าว ถือเป็นละเมิด
การปลูกสร้างรุกล้ำโดยโจทก์ยินยอม แม้ไม่เป็นการละเมิด แต่ก็ไม่ทำให้เกิดสิทธิที่ให้สิ่งปลูกสร้างรุกล้ำอยู่ได้ตลอดไป เมื่อจำเลยรับโอนห้องที่รุกล้ำมาและไม่มีสิทธิที่จะให้สิ่งปลูกสร้างรุกล้ำเขตห้องของโจทก์ได้ จำเลยก็ต้องรื้อไป เมื่อโจทก์มีสิทธิและบอกให้รื้อ จำเลยไม่รื้อ การซึ่งไม่เป็นละเมิดก็กลายเป็นละเม
จำเลยต้องรื้อสิ่งปลูกสร้างที่รุกล้ำออกไป
โจทก์ยินยอมให้มีการปลูกสร้างรุกล้ำเข้าไปในเขตห้องของโจทก์ ต่อมาจำเลยรับโอนห้องที่รุกล้ำมา จำเลยไม่มีสิทธิให้สิ่งปลูกสร้างรุกล้ำเขตห้องของโจทก์ โจทก์บอกให้รื้อ แต่จำเลยไม่รื้อ
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 231/2504นายเจียง เฮงสวัสดิ์โจทก์นายเส็ง หรือจุ้งซัง แซ่ลิ้มจำเลย ป.พ.พ. การปลูกสร้างรุกล้ำเข้าไปในเขตห้องของโจทก์ โดยโจทก์ยินยอม แม้จะไม่เป็นการละเมิด แต่ก็ไม่ทำให้เกิดมีสิทธิที่ให้สิ่งปลูกสร้างรุกล้ำอยู่ได้ตลอดไป เมื่อจำเลยรับโอนห้องที่รุกล้ำมาและไม่มีสิทธิที่จะให้สิ่งปลูกสร้างรุกล้ำเขตห้องของโจทก์ได้จำเลยก็ต้องรื้อไป เมื่อโจทก์มีสิทธิและบอกให้รื้อ จำเลยไม่รื้อการซึ่งไม่เป็นละเมิดก็กลายเป็นละเมิดขึ้น(พจน์ ปุษปาคม-ประกอบ หุตะสิงห์-คร้าม สิวายะวิโรจน์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ