การเจาะฝาห้องน้ำที่ผู้เช่าทำขึ้นเพื่อให้อากาศและแสงสว่างเข้า เป็นการใช้ห้องเช่าตามประเพณีนิยมปกติหรือไม่ และฝาห้องน้ำดังกล่าวเป็นทรัพย์สินที่เช่าหรือไ
การกระทำของผู้เช่าที่เป็นการกระทำสำหรับอยู่อาศัยตามประเพณีนิยมปกติ ถือเป็นการใช้ห้องเช่าที่ชอบแล้ว และฝาห้องน้ำที่ผู้เช่าทำขึ้นเองไม่ใช่ทรัพย์สินที่เช่า ผู้เช่ามีสิทธิรื้อถอนได้เมื่อไม่ต้องการใช้
การกระทำของจำเลยเป็นการใช้ห้องเช่าตามประเพณีนิยมปกติ และฝาห้องน้ำที่เจาะไม่ใช่ทรัพย์สินที่เช่า
จำเลยเช่าห้องของโจทก์ แล้วเช่าที่ดินต่อห้องออกไปปลูกห้องส้วมห้องน้ำ และเจาะฝาห้องน้ำเป็นช่องให้อากาศและแสงสว่างเข้า ฝาห้องน้ำที่เจาะเป็นของจำเลยทำขึ้น ไม่ใช่ทรัพย์สินที่เช่า
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1246/2504ร้อยเอกหลวงภัณฑพิธยุทธการโจทก์นางเปลี่ยน ฮงสุนทรจำเลย ป.พ.พ. จำเลยเช่าห้องของโจทก์ แล้วเช่าที่ดินของโจทก์ที่ต่อห้องออกไปและปลูกเป็นห้องส้วมห้องน้ำ และเจาะฝาห้องน้ำเป็นช่องให้อากาศและแสงสว่างเข้า เป็นการกระทำสำหรับอยู่อาศัยนั่นเอง เป็นการใช้ห้องเช่าตามประเพณีนิยมปกติและฝาห้องน้ำที่เจาะนี้เป็นของจำเลยทำขึ้น ไม่ใช่ทรัพย์สินที่เช่า เมื่อไม่ต้องการใช้จะรื้อเสียก็ได้หาใช่ไม่ สงวนทรัพย์ที่เช่าไม่(พจน์ ปุษปาคม-ไชยเจริญ สันติศิริ-สารกิจปรีชา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ