ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับการกำหนดเงินค่าทดแทนที่ดินที่ถูกเวนคืนตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2530
การกำหนดเงินค่าทดแทนต้องดำเนินการตาม พ.ร.บ.เวนคืนฯ 2530 มาตรา 21 โดยคำนึงถึงราคาที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาด ณ วันใช้บังคับพระราชกฤษฎีกา มิใช่ราคาเดิมที่ล้าสมัย และคณะกรรมการมีอำนาจใช้ดุลพินิจตามหลักเกณฑ์ที่สมเหตุสมผลแม้ไม่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณราคาที่ดินที่เหลือจากการเวนคืน
ศาลฎีกาพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ที่พิพากษายกฟ้องโจทก์
ที่ดินของนางสมรถูกเวนคืนตาม พ.ร.บ.เวนคืนฯ 2516 แต่คณะกรรมการเพิ่งกำหนดค่าทดแทนในปี 2531 โดยใช้ราคาปี 2511 เป็นเกณฑ์ ซึ่งไม่เป็นธรรม ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าต้องใช้ราคาในปี 2531 ตาม พ.ร.บ.เวนคืนฯ 2530
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5776/2539นางสาว วินดา คุณะดิลก กับพวกโจทก์ร้อยเอก กฤษฎา อรุณวงษ์ ณ อยุธยา กับพวกจำเลย พ.ร.บ.ว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ.2530 ม. 21, ม. 33 วรรคสาม พ.ร.บ.เวนคืนอสังหาริมทรัพย์ในท้องที่แขวงสุรวงศ์ แขวงสีลม เขตบางรัก และแขวงยานนาวา แขวงทุ่งมหาเมฆ แขวงวัดดอน แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พ.ศ.2516 ประกาศคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ฉบับที่ 44 เรื่อง การแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพ จำเลยที่1ที่2มิได้ดำเนินการชดใช้ค่าทดแทนในเวลาอันควรจำเลยที่2เพิ่งมีคำสั่งแต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดราคาและจำนวนเงินค่าทดแทนตามพระราชบัญญัติเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ในท้องที่แขวงสุรวงศ์ฯพ.ศ.2516และเพิ่งพิจารณากำหนดเงินค่าทดแทนในปี2531ดังนั้นการที่จะกำหนดเงินค่าทดแทนโดยพิจารณาในปีพ.ศ.2511เป็นเกณฑ์ย่อมไม่เป็นธรรมและไม่ถูกต้องตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์พ.ศ.2530มาตรา21วรรคหนึ่งตอนท้ายและยังขัดต่อรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยพ.ศ.2521มาตรา33วรรคสามแต่ต้องพิจารณาจากราคาที่ดินในปี2531 แม้ไม่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดหลักเกณฑ์ในการคำนวณราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เหลือจากการเวนคืนก็ตามแต่คณะกรรมการย่อมชอบที่จะพิจารณาตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่สมเหตุสมผลที่วิญญูชนจะพึงพิจารณาได้ตามเจตนารมณ์ของพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์พ.ศ.2530 การที่จะพิจารณาว่ามีที่ดินเหลือจากการเวนคืนเพื่อหักค่าทดแทนนั้นย่อมต้องพิจารณาถึงจำนวนเนื้อที่ดินทั้งหมดตามโฉนดที่มีอยู่ในขณะมีการเวนคืนไม่ใช่กรณีเกิดขึ้นภายหลังการเวนคืนแม้ภายหลังจะได้แบ่งแยกเป็นแปลงย่อยและโอนไปแล้วก็ยังถือเป็นที่ดินแปลงเดียวกันกับที่ดินที่เหลือจากการเวนคืนโจทก์ฟ้องว่า