การเช่าทำโรงแรมอยู่ภายใต้พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 หรือไม่
การเช่าตั้งโรงแรมเป็นการเช่าใช้ประกอบธุรกิจ ไม่ใช่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย จึงไม่อยู่ในพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน
พิพากษายืนตามศาลล่าง
โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่เช่าซึ่งเช่าใช้ทำโรงแรม
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 53/2490นายบูรณวิทย์ ตาด หังสะไวสยะโจทก์นายก๊กกวง แซ่ลิ้มจำเลย พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 เช่าทำโรงแรมนั้นเป็นการใช้ประกอบธุระกิจ ไม่ใช่เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย จึงไม่อยู่ในความคุ้มครองตาม พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขันโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่เช่าซึ่งเช่าใช้ทำโรงแรมศาลจังหวัดประจวบและศาลอุทธรณ์ให้ขับไล่จำเลยฎีกา ศาลฎีกาตัดสินว่า การเช่าตั้งโรงแรมเป็นการเช่าใช้ประกอบธุรกิจ ไม่ใช่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย จึงไม่อยู่ในพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน จึงพิพากษายืนตามศาลล่าง(ธรรมบัณฑิต-จำรูญเนติศาสตร์-ชัยประชา)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ