ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 50/2497นางสุมน เชาว์แหลมโจทก์นายบุญ เพ็งเจริญจำเลยผู้ร้องสอดจำเลยนางหมู เพ็งเจริญ ที่ 1 นายประยูร เพ็งเจริญ ที่ 2จำเลย ป.พ.พ. สามีมีอำนาจจำหน่ายที่ดินสินสมรสซึ่งมีชื่อสามีในโฉนดแผนที่ได้ เจ้าของร่วมคนหนึ่งอาจจำหน่ายส่วนของตนในทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันได้โดยลำพังโจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2493 จำเลยได้ทำสัญญาขายที่ดินโฉนดเลขที่ 3575 ตำบลมหาชัย อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรสาครเฉพาะส่วนกรรมสิทธิ์ของจำเลยเป็นเงิน 2,000 บาท ได้รับเงินมัดจำในวันทำสัญญาแล้ว 400 บาท สัญญาว่าจะจัดการโอนทะเบียนภายใน 3 เดือนตามสำเนาสัญญาท้ายฟ้อง ในระหว่างกำหนด 3 เดือนนี้โจทก์ได้เตือนจำเลยให้โอนที่ดิน จำเลยไม่ยอมโอน กลับจะขอเงินเพิ่มอีก ถ้าไม่ได้เงินเพิ่มก็ไม่ยอมโอน และหาทางหลีกเลี่ยงการโอนเมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 2493 จำเลยได้ไปยังหอทะเบียนที่ดินจะโอนที่เฉพาะส่วนของจำเลยที่ได้ตกลงขายให้โจทก์ให้แก่ผู้อื่น โจทก์ได้ไปขออายัดการโอนไว้ การที่จำเลยผิดสัญญาทำให้โจทก์ได้รับความเสียหายต้องฟ้องร้องต่อศาลเสียค่าใช้จ่ายไม่ต่ำกว่า 1,500 บาทจึงฟ้องขอให้จำเลยโอนขายที่ดิน โฉนดเลขที่ 3575 เฉพาะส่วนของจำเลยให้แก่โจทก์ โดยให้จำเลยรับเงินที่ค้างอยู่อีก 1,500 บาท และให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย 1,500 บาทกับดอกเบี้ยจำเลยแก้ว่า ที่พิพาทเป็นสินสมรสระหว่างจำเลยกับนางหมูต่อมาจำเลยกับนางหมูได้ทำหนังสือหย่าจากการเป็นสามีภรรยาได้แบ่งปันทรัพย์กันที่ดินรายพิพาทจำเลยได้ยกให้นายประยูรบุตรชายก่อนที่จำเลยทำสัญญาขายให้โจทก์ จำเลยไม่พอใจนายประยูร จึงคิดกลับใจจะไม่ให้ที่ดิน จึงได้ทำสัญญาจะขายให้โจทก์ โจทก์ฟ้องยังไม่ครบกำหนดสัญญา จึงไม่มีอำนาจฟ้อง โจทก์ไม่ได้เสียหายตามฟ้องนางหนู นายปร