ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3156/2553บริษัทธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)โจทก์นายสุจินต์ เหล่าวัฒนกุล กับพวกจำเลย ป.วิ.พ. ม. 309 วรรคท้ายเมื่อจำเลยทั้งสองร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดที่ดินสองแปลงรวมกัน แต่เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ยอมปฏิบัติตามและจำเลยทั้งสองยื่นคำร้องขอให้ศาลชั้นต้นมีคำสั่งชี้ขาด ซึ่งศาลชั้นต้นมีคำสั่งว่าการขายทอดตลาดโดยวิธีแยกขายตามที่เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการย่อมเป็นการสะดวกและอาจขายได้โดยง่ายกว่าการรวมขายจึงให้ยกคำร้องแล้ว คำสั่งของศาลชั้นต้นดังกล่าวย่อมเป็นที่สุด ต้องห้ามมิให้ฎีกาตาม ป.วิ.พ. มาตรา 309 วรรคท้ายคดีสืบเนื่องมาจากศาลชั้นต้นมีคำพิพากษาตามยอมให้จำเลยทั้งสองร่วมกันชำระหนี้ 1,553,176.35 บาท พร้อมดอกเบี้ยแก่โจทก์ โดยผ่อนชำระเป็นนรายเดือน หากผิดนัดงวดใดถือว่าผิดนัดทั้งหมดยอมให้โจทก์บังคับคดีได้ทันที โดยให้ยึดที่ดินโฉนดเลขที่ 33766 และ 33767 ตำบลดูน อำเภอกันทรารมย์ จังหวัดศรีสะเกษ ขายทอดตลาดชำระหนี้ หากได้เงินไม่พอชำระหนี้ให้ยึดทรัพย์สินอื่นของจำเลยทั้งสองชำระหนี้จนครบ ต่อมาจำเลยทั้งสองไม่ชำระหนี้ตามคำพิพากษา โจทก์ขอให้บังคับคดีเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดินทั้งสองแปลงดังกล่าวเพื่อขายทอดตลาดชำระหนี้ตามคำพิพากษา จำเลยทั้งสองยื่นคำร้องว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีประกาศขายทอดตลาดที่ดินโฉนดเลขที่ 33766 และ 33767 โดยวิธีแยกขายทีละแปลงจะได้ราคาต่ำแต่หากขายโดยวิธีรวมแปลงจะทำให้ได้ราคาไม่ต่ำกว่า 4,500,000 บาท จำเลยทั้งสองยื่นคำร้องต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีให้ขายโดยวิธีรวมแปลงแล้ว แต่เจ้าพนักงานบังคับคดียกคำร้อง ขอให้มีคำสั่งให้เจ้าพนักงานบังคับคดีขายทอดตลาดที่ดินทั้งสองแปลงรวมกันตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 309 วรรคท