ฎีกาที่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 106 - 108/2496

ประเด็นกฎหมาย

การยกที่ดินให้กันโดยไม่ได้จดทะเบียน แต่ผู้รับครอบครองติดต่อกันเกิน 6 ปี ผู้รับได้สิทธิครอบครองหรือไม่

หลักกฎหมาย

การยกที่ดินที่ไม่มีหนังสือสำคัญให้กัน แม้ไม่ได้จดทะเบียน แต่ถ้าผู้รับครอบครองโดยสงบและเปิดเผยติดต่อกันเกิน 6 ปี ผู้รับได้สิทธิครอบครอง เจ้าของเดิมหรือทายาทไม่มีสิทธิเรียกคืน

คำวินิจฉัย

พิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ว่า ที่นาและที่สวนพิพาทเป็นของโจทก์

ข้อเท็จจริงสำคัญ

ที่ดินเดิมเป็นของนางอิไหม ยกให้นางมิเนาะ ต่อมานางมิเนาะยกให้โจทก์ตามพิธีอิสลาม โดยไม่ได้จดทะเบียน โจทก์ครอบครองนาน 6 ปีเศษ จำเลยเข้าแย่งครอบครอง ที่ดินไม่มีหนังสือสำคัญ

กฎหมายที่เกี่ยวข้อง

เนื้อหาคำพิพากษา (บางส่วน)

ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 106 - 108/2496นายมะสะ มะดือเระ ในนามบิดาผู้แทนโดยชอบธรรมของด.ญ.ตันหยง มะดือเระโจทก์นายดามัน ยามายีมะจำเลยนางติเมาะ มาเหมบุงาโจทก์นายดามัน ยามูยีมะจำเลยนายมะสะ มะดือเระโจทก์นายดามัน ยามูยีมะจำเลย ป.พ.พ. ม. 1367, ม. 1378 กฎหมายลักษณะเบ็ดเสร็จ บทที่ 42 ยกที่นาที่สวนให้แก่กัน แม้จะไม่ได้จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานแต่ผู้รับได้เข้าครอบครองเป็นเจ้าของติดต่อกันตลอดมาเป็นเวลา6 ปีเศษแล้ว ผู้รับย่อมได้สิทธิครอบครองเจ้าของเดิมหรือทายาทของเจ้าของเดิมไม่มีสิทธิจะฟ้องเรียกคืนได้เมื่อที่นาที่สวนนั้นเป็นที่ยังไม่มีหนังสือสำคัญ และไม่ปรากฏว่าได้มาแต่เมื่อไรคดี 3 สำนวนนี้ ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิจารณารวมกัน คดีที่นายมะสะดือเระเป็นโจทก์ 2 สำนวนนั้น ต้องห้ามฎีกาข้อเท็จจริงคงมีสำนวนนางติเมาะเป็นโจทก์ ซึ่งศาลฎีการับวินิจฉัยข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายให้ และมีข้อเท็จจริงดังนี้ คือที่สวนและที่นาตามฟ้องเดิมเป็นของนางอิไหม นางอิไหมยกให้แก่นางมิเนาะตั้งแต่ก่อนนางมิเนาะเป็นภริยาจำเลย ต่อมานางมิเนาะยกที่นาและที่สวนให้แก่นางติเมาะโจทก์ โดยทำพิธียกให้ตามลัทธิศาสนาอิสลาม โจทก์และสามีเข้าครอบครองที่นาที่สวนนั้นมา 1 ปี นางมิเนาะก็ตาย โจทก์และสามีคงครอบครองทรัพย์รายนี้มาโดยความสงบและเปิดเผย จนเดือนสิงหาคม 2491 จำเลยจึงเข้าแย่งครอบครองศาลชั้นต้นพิพากษาว่าที่นาที่สวนพิพาทเป็นของโจทก์ ส่วนเรือนให้ประมูลหรือขายทอดตลาด ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้ว่า เรือนเป็นของจำเลยจำเลยฎีกาต่อมาศาลฎีกาฟังข้อเท็จจริงว่า นางมิเนาะยกที่นาที่สวนให้โจทก์จริงแม้จะไม่ได้จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงาน ผู้รับก็ได้เข้าครอบครองเป็นเจ้าของโดยความสงบและเปิดเผยติดต่อกันมาเป็นเวลา 6 ปีเศษ เช่นนี้ผู้รับก็ได้