คดีพิพาทเกี่ยวกับสิทธิในที่ดินที่เกิดจากการออกเอกสารสิทธิโดยหน่วยงานทางปกครอง อยู่ในอำนาจศาลยุติธรรมหรือศาลปกครอง
แม้คดีมีประเด็นเกี่ยวกับการออกเอกสารสิทธิโดยหน่วยงานทางปกครอง แต่เมื่อความมุ่งหมายของโจทก์คือการขอให้ศาลรับรองคุ้มครองสิทธิในที่ดินที่ตนอ้างว่ามีสิทธิเป็นสำคัญ การที่หน่วยงานจะปฏิบัติตามคำขอของโจทก์ได้ต้องพิจารณาข้อเท็จจริงก่อนว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์หรือจำเลย จึงเป็นคดีพิพาทเกี่ยวกับสิทธิในที่ดิน
คดีนี้เป็นคดีพิพาทเกี่ยวกับสิทธิในที่ดิน อันอยู่ในอำนาจพิจารณาพิพากษาของศาลยุติธรรม
โจทก์ฟ้องว่าเป็นเจ้าของที่ดินพิพาท จำเลยที่ 2 และที่ 3 นำที่ดินไปออก น.ค. 3 และ น.ส. 3 ก. ทับที่ดินโจทก์ และนำไปให้ผู้อื่นเช่า โจทก์ขอให้เพิกถอนเอกสารสิทธิและให้ที่ดินกลับเป็นของโจทก์ จำเลยที่ 2 และที่ 3 ให้การว่าตนเป็นเจ้าของโดยครอบครองและได้รับเอกสารสิทธิโดยชอบ จำเลยที่ 4 ถึงที่ 7 ให้การว่าปฏิบัติ
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำวินิจฉัยที่ 7/2557นายพวง สำพันธมิตรหรือสัมพันธมิตรที่ 1 กับพวกรวม 2 คนโจทก์นายบันลือศักดิ์หรือทวน บุญเลี้ยงที่ 1 กับพวกรวม 8 คนจำเลย ป.ที่ดิน พ.ร.บ.จัดตั้งศาลปกครองและวิธีพิจารณาคดีปกครอง พ.ศ.2542 พ.ร.บ.วิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ.2539 พ.ร.บ.จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 คดีที่เอกชนผู้ให้เช่ายื่นฟ้องเอกชนผู้เช่าและหน่วยงานของรัฐว่า ผู้เช่านำที่ดินที่เช่าไปออกหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค. ๓) และขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓ ก.) ทับที่ดินของผู้ให้เช่าแล้วนำไปให้ผู้อื่นเช่าต่ออีกทอดหนึ่ง ขอให้ศาลสั่งเพิกถอน น.ค. ๓, น.ส. ๓ ก. รวมทั้งสิทธิการเช่าเหนือพื้นดินพร้อมทั้งให้ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของที่ดินและสิทธิการเช่า เห็นว่า แม้คดีมีประเด็นข้อพิพาทเกี่ยวข้องกับการที่หน่วยงานทางปกครองออกเอกสารสิทธิในที่ดินพิพาทก็ตาม แต่เมื่อพิจารณาความมุ่งหมายของโจทก์ที่ใช้สิทธิทางศาลที่ขอให้เพิกถอน น.ค. ๓ และน.ส. ๓ ก. รวมทั้งสิทธิการเช่า พร้อมทั้งให้โจทก์เป็นเจ้าของและสิทธิการเช่าเหนือพื้นดินของที่ดินแปลงพิพาทก็เพื่อให้ศาลมีคำพิพากษารับรองคุ้มครองสิทธิในที่ดินที่โจทก์กล่าวอ้างว่าตนมีสิทธิเป็นสำคัญ และในการออกเอกสารสิทธิในที่ดินของจำเลยที่ ๒ และที่ ๓ ก็เป็นไปตามอำนาจหน้าที่ที่กฎหมายกำหนดเพื่อให้ผู้มีสิทธิในที่ดินที่แท้จริงได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย การที่กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ จำเลยที่ ๔ อธิบดีกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ จำเลยที่ ๕ กรมที่ดิน จำเลยที่ ๖ และอธิบดีกรมที่ดิน จำเลยที่ ๗ จะปฏิบัติตามคำขอของโจทก์ได้ก็จะต้องดำเนินการไปตามข้อเท็จจริงที่รับฟังได้เป็นยุติ ศาลจึงจำต้องพิจารณาให้ได้ความก่อนว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ตามที่กล่าวอ้าง หรือจำเลยที่