โจทก์ไม่มีสิทธิขอให้จำเลยเปิดทางเดินผ่านสวนของจำเลย เนื่องจากโจทก์มีทางอื่นอยู่แล้ว และการใช้ทางเดินผ่านสวนของจำเลยเพียง 6-7 ปี ไม่ก่อให้เกิดสิทธิทางภ
ผู้มีทางอื่นเดินอยู่แล้ว จะอ้างความไม่สะดวกมาบังคับเดินผ่านที่ดินของผู้อื่นไม่ได้ และการครอบครองปรปักษ์เพื่อให้ได้สิทธิทางภาระจำยอมต้องครอบครองต่อเนื่องเป็นเวลา 10 ปี
พิพากษากลับศาลอุทธรณ์ให้ยกฟ้องโจทก์ตามศาลชั้นต้น
โจทก์มีทางขึ้นลงสวนของตนอยู่แล้วแต่ไม่สะดวก จึงทำทางเดินผ่านสวนของจำเลยเป็นเวลา 6-7 ปี จำเลยซื้อสวนดังกล่าวจากเจ้าของเดิมเมื่อ 3-4 ปีก่อน เจ้าของเดิมครอบครองสวนมาก่อนโจทก์
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1272/2480นายชู ดำรงคดีราษฎร์โจทก์นายกลับ ดิษอินทร์จำเลย ป.ที่ดิน ป.พ.พ. ม. 456, ม. 1367โจทก์ใช้ทางเดินผ่านสวนของจำเลยมาก่อนที่จำเลยรับซื้อมาจากเจ้าของเดิมแต่เจ้าของเดิมปลูกสร้างสวนนี้มาก่อนมีทางเดินของโจทก์ เมื่อโจทก์เพิ่งใช้คดีนี้โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยเปิดทางเดินและเรียกค่าเสียหาย ทางพิจารณาได้ความว่าสวนของโจทก์และ จำเลยอยู่บนเขาและติดต่อกัน ที่สวนของจำเลยนั้นได้เป็นส่วนของผู้อื่นมาแล้วหลายสิบปี โจทก์เพิ่งมาปลูกทำสวนของโจทก์ในภายหลัง โจทก์มีทางขึ้นลงไปสวนของโจทก์อยู่ทางหนึ่งแล้วแต่เป็นทางไม่สู้สดวก จึงทำทางลงผ่านสวนของจำเลยได้ 6 - 7 ปี จำเลยได้รับซื้อที่ดินมาจากเจ้าของเดิมเมื่อ 3 - 4 ปีมานี้ ศาลฎีกาตัดสินว่าทางเดินของโจทก์ผ่านสวนของจำเลยเกิดขึ้นก่อนที่จำเลยรับซื้อมาจากเจ้าของเดิม แต่เจ้าของเดิมปลูกสร้างสวนรายนี้มาก่อนมีทางเดินของโจทก์อนึ่งโจทก์ก็มีทางอื่นเดินอยู่แล้ว จะอ้างความไม่สดวกมาบังคับเดินผ่านที่ดินของผู้อื่นไม่ได้เจ้าของสวนเดิมครอบครองที่สวนมาก่อนโจทก์เพิ่งเดินได้ 6 - 7 ปี มานี้เอง โจทก์ไม่สามารถอ้างสิทธิใดขอให้จำเลยเปิดที่รายพิพาทได้ การที่จำเลยมารับโอนสวนในภายหลัง ไม่ทำให้โจทก์มีสิทธิดีขึ้นและแม้การซื้อขายระหว่างจำเลยกับเจ้าของเดิมจะทำกันเอง เจ้าของเดิมก็ได้มอบที่ดินใจจำเลยได้ครอบครองติดต่อตลอดมาจึงพิพากษากลับศาลอุทธรณ์ให้ยกฟ้องโจทก์ตามศาลชั้นต้น(นิติศาสตร์-พลางกูร-เทฟโนต์)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ