ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับการยกที่ดินให้โดยปากเปล่าและการเรียกค่าเสียหาย
การพูดยกที่ดินให้โดยปากเปล่า มิได้ทำหนังสือยกให้เป็นสิทธิขาดให้ถูกต้องตามกฎหมาย เท่ากับโจทก์อนุญาตให้จำเลยปลูกเรือนอยู่โดยทางอาศัย เมื่อโจทก์ไม่เต็มใจให้อยู่ต่อไปก็ขับไล่ได้ จำเลยเป็นแต่ผู้อาศัยไม่มีอำนาจเรียกค่าเสียหาย
ให้ขับไล่จำเลยรื้อห้องแถวออกไปจากที่ และให้ยกข้อฟ้องแย้งของจำเลยที่ฟ้องแย้งเรียกค่าเสียหาย
โจทก์พูดยกที่ดินให้จำเลยปลูกเรือนอยู่โดยปากเปล่า จำเลยปลูกห้องแถว ต่อมาโจทก์กลับใจไม่ยอมยกที่ดินให้และฟ้องขับไล่ จำเลยฟ้องแย้งเรียกค่าเสียหาย
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 95/2468นางวอนโจทก์นายขึ้น นายอรุณล. ป.ที่ดิน ยกให้โดยปากเปล่า ขับไล่ ค่าเสียหายโจทย์พูดยกที่ดินให้จำเลยปลูกเรือนอยู่ จำเลยได้ปลูกห้องแถวลงไป ภายหลังโจทย์กลับใจไม่ยอมยกที่ดินให้ แลฟ้องหาว่าจำเลยเช่าที่ดิน แต่ยังไม่ได้ทำหนังสือสัญญาเช่า จึงขอให้บังคับจำเลยทำหนังสือสัญญาเช่า ฤาให้ขับไล่จำเลยรื้อห้องแถวออกไปจากที่ จำเลยฟ้องแย้งว่าโจทย์ได้ยกที่ดินให้แล้ว ต่อมาไม่ให้ ทำให้จำเลยหลงเชื่อปลูกห้องแถว จึงฟ้องแย้งเรียกค่าเสียหายที่จะต้องรื้อ ฎีกาตัดสินว่าโจทย์พูดยกที่ดินให้จำเลยปลูกเรือนอยู่โดยปากเปล่า มิได้ทำหนังสือยก่ให้เปนสิทธิขาดให้ถูกต้องตามกฎหมาย ก็เท่ากับโจทย์อนุญาตให้จำเลยปลูกเรือนอยู่โดยทางอาศรัย เมื่อโจทย์ไม่เต็มใจให้อยู่ต่อไปก็ขับไล่ได้ จำเลยเป็นแต่ผู้อาศรัยไม่มีอำนาจเรียกค่าเสียหาย จึงให้ขับไล่จำเลยรื้อห้องแถวออกไปจากที่แลให้ยกข้อฟ้องแย้งของจำเลยที่ฟ้องแย้งเรียกค่าเสียหายเสีย(พิพาก-ศรี-พรหม)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ