ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับการขายฝากที่ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย และสิทธิในการไถ่ถอน
แม้สัญญาขายฝากจะไม่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่เมื่อจำเลยรับว่ามีการขายฝากและอ้างว่าโจทก์ละทิ้งที่นา จำเลยมีหน้าที่ต้องสืบให้ได้ความชัดว่ามีการละทิ้งจนขาดกรรมสิทธิ์ หากไม่สามารถสืบได้ จำเลยจะไม่ยอมให้ไถ่ไม่ได้
ให้จำเลยรับเงินไถ่และคืนที่นาให้โจทก์ ยืนตามศาลล่าง
มารดาโจทก์ขายฝากที่นาแก่จำเลยโดยทำสัญญากันเอง มีข้อตกลงว่าหากหาเงินได้เมื่อใดจะยอมให้ไถ่เมื่อนั้น โจทก์ฟ้องขอไถ่ จำเลยไม่ยอมให้ไถ่โดยอ้างว่าโจทก์ละทิ้งที่นาและจำเลยปกครองมาฝ่ายเดียว 6 ปี แต่จำเลยไม่ได้สืบให้ได้ความชัดว่ามีการละทิ้งจนขาดกรรมสิทธิ์
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 173/2468นายคำมีโจทก์นายบัง นายหมอล. ป.ที่ดิน ขายฝากไม่ถูกกฎหมายอำนาจไถ่ถอนทำสัญญาขายฝากที่นากันไม่ถูกต้องตามกฎหมาย โจทย์ฟ้องขอไถ่ จำเลยไม่ยอมให้ไถ่อ้างว่าปกครองมาฝ่ายเดียว ๖ ปี ฎีกาตัดสินว่า เมื่อจำเลยรับว่ามารดาโจทย์ได้ขายฝากที่ที่นารายนี้ไว้แก่จำเลยโดยทำสัญญากันเอง ว่าถ้าหาเงินได้เมื่อใดจะยอมให้ไถ่เมื่อนั้น ถึงแม้สัญญานั้นจะฟังไม่ได้ตามกฎหมายก็ดี เมื่อจำเลยไม่ยอมให้ไถ่อ้างว่าโจทย์ละทิ้งเช่นนี้ เป็นน่าที่จำเลยจะต้องสืบ คดีนี้จำเลยหาได้สืบให้ได้ความชัดไม่ว่า มารดาโจทย์ฤาตัวโจทย์ได้ละทิ้งด้วยอาการกิริยาอย่างใดให้ขาดกรรมสิทธิตามนับแห่งฎีกาที่ ๕๑ แล ๖๔๕/๖๕ นั้น เมื่อเปนดังนี้จำเลยจะไม่ยอมให้ไถ่เฉย ๆ นั้นฟังไม่ได้ จึงให้จำเลยรับเงินไถ่ แลคืนที่นาให้โจทย์ ยืนตามศาลล่าง(พิพาก-มโน-ศรี)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ