โจทก์มีอำนาจยึดที่ดินที่จำเลยจำนองไว้กับผู้อื่นแล้วถูกขายให้แก่ผู้ซื้อโดยสุจริตหรือไม่
ผู้ซื้อที่ดินโดยสุจริต มีสินจ้างอันสมควร และได้ทำพิธีโอนถูกต้องตามกฎหมาย ย่อมได้กรรมสิทธิ์ โจทก์ไม่มีสิทธิยึดที่ดินนั้น
โจทก์ไม่มีสิทธิขอยึดที่รายนี้ ให้ถอนการยึด
จำเลยแพ้ความ โจทก์นำยึดที่ดินซึ่งนายเต็มจำนองไว้กับจำเลย นายเต็มตกลงจะใช้เงินให้โจทก์ภายใน 45 วัน แต่ไม่ชำระ กลับไปไถ่ถอนจำนองและขายที่ดินให้แก่นายโป๊ะโดยสุจริต
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 696/2470นางต่วนโจทก์นายเป้าล. ป.ที่ดิน เรื่องนี้จำเลยแพ้ความโจทก์ ๆ จึงนำยึดที่ดินซึ่งนายเต็มจำนองไว้กับจำเลย ต่อมานายเต็มตกลงกับโจทก์ว่าจะนำเงินมาใช้ให้แก่โจทก์ภายใน ๔๕ วัน ครั้นถึงกำหนด นายเต็มหาได้นำเงินมาใช้ให้ไม่ กลับไปไถ่ถอนที่ดินจากจำเลยแล้วเอาไปขายให้แก่นายโป๊ะ ปัญหาจึงมีว่าโจทก์จะมีอำนาจยึดที่ดินรายพิพาทได้หรือไม่ ฎีกาตัดสินว่ากรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นอยู่กับนายเต็มขณะที่โจทก์นำยึด และนายโป๊ะได้ซื้อจากนายเต็มโดยสุจริต มีสินจ้างอันสมควร กับทั้งได้ทำพิธีโอนกันถูกต้องตามกฎหมาย นายโป๊ะย่อมได้กรรมสิทธิ์ โจทก์ไม่มีสิทธิ์ขอยึดที่รายนี้จึงให้ถอนการยึด(ศรี-พิพาก-พรหม)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ