ปัญหาว่าโจทก์ต้องฟ้องเจ้าของที่ดินที่ได้รับโอนไปหรือไม่
โจทก์ไม่จำต้องฟ้องเจ้าของที่ดินผู้ซึ่งได้รับโอนไป เพราะโจทก์ได้ชำระราคาและรับที่ดินมาอยู่ในมือแล้ว
ให้บังคับจำเลยโอนโฉนดทั้งหมดให้แก่โจทก์ ส่วนนางแปลกจะว่าอย่างไร ให้ว่ากันไปเป็นคดีอีกเรื่องหนึ่ง
จำเลยทำสัญญาจะขายที่ดินให้โจทก์ รับราคาแล้ว สัญญาว่าจะโอนเมื่อได้โฉนด ต่อมานางแปลกร้องคัดค้านการออกโฉนด จำเลยไม่ฟ้อง นางแปลกฟ้องจำเลยและจำเลยยอมความแบ่งที่ดินให้ครึ่งหนึ่ง โจทก์ชำระราคาและรับที่ดินแล้ว
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 304/2471นายทับโจทก์นายเหมล. ป.ที่ดิน ป.วิ.พ. ไม่จำเปนต้องฟ้องเจ้าของที่ดินผู้ซึ่งได้รับโอนไปข้อเท็จจริงได้ความว่า จำเลยทำสัญญาจะขายที่ดินให้โจทก์จำเลยได้รับราคาที่ดินไปเสร็จแล้ว และสัญญาว่าถ้าได้รับโฉนดเมื่อใดจะโอนให้แก่โจทก์ ต่อมาเจ้าพนักงานเกษตร์ประกาศออกโฉนด นางแปลกร้องคัดค้าน เจ้าพนักงานจึงสั่งให้จำเลยฟ้อง แต่จำเลยหาฟ้องไม่ นางแปลกกลับเปนโจทก์ฟ้องจำเลย ๆ ยอมความต่อศาลแบ่งที่ดินให้นางแปลกครึ่งหนึ่งดังนี้ ฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ ให้บังคับจำเลยโอนโฉนดทั้งหมดให้แก่โจทก์ ส่วนนางแปลกจะว่าอย่างไร ก็ให้ว่ากันไปเปนคดีอีกเรื่องหนึ่ง เพราะฝ่ายโจทก์ได้ชำระราคาและรับที่ดินมาอยู่ในมือแล้ว(ศรี-นรเนติ-วิชัย)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ