ผู้อาศัยที่ดินของผู้อื่น แม้จะอยู่นานเท่าใด ไม่สามารถอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์เพื่อตัดสิทธิเจ้าของที่ดินได้
ผู้อาศัยที่ดินของเขาอยู่ ถึงแม้จะนานเท่าใด จะอ้างอำนาจปกครองปรปักษ์ขึ้นตัดสิทธิเขาไม่ได้
ศาลฎีกาพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ให้ขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท และยกฎีกาของจำเลย
โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่พิพาท จำเลยต่อสู้ว่าเป็นที่ดินของบรรพบุรุษและได้ปกครองมาหลายสิบปีแล้ว ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์ โดยเห็นว่าจำเลยมิได้อาศัยโจทก์ และโจทก์ปล่อยให้จำเลยปกครองโดยอิสระเกิน 10 ปี ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลย โดยเห็นว่าตามโฉนดมีชื่อโจทก์และสามีเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แล
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 359/2472นางเอี้ยงโจทก์นายพลอย นางเจียนจำเลย ป.ที่ดิน ที่ดินอาศัยปรปักษ์ ผู้อาศัยที่ดินของเขาอยู่ ถึงแม้จะนานเท่าใดจะอ้างอำนาจปกครองปรปักษ์ขึ้นตัดสิทธิเขาไม่ได้โจทก์ฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยออกจากที่พิภาษจำเลยต่อสู้ว่าเป็นที่ของบรรพบุรุษได้ปกครองมาหลายสิบปีแล้ว ศาลเดิมตัดสินว่า จำเลยมิได้อาศัยโจทก์ๆ ปล่อยให้จำเลยปกครองมาโดยอิสสระเกิน ๑๐ ปีแล้วโจทก์ฟ้องขับไล่ไม่ได้ ให้ยกฟ้อง ศาลอุทธรณ์ตัดสินว่า ตามโฉนดมีชื่อโจทก์และสามีโจทก์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิเท่านั้น จำเลยเป็นหลายได้อยู่ในที่รายนี้มากับบิดามารดาของตนตลอดมา ถึงจะอยู่เกิน ๑๐ ปีก็โดยทางอาศัย จึงให้ขับไล่จำเลยออกจากที่พิภาษภายใน ๓๐ วัน ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์โดยเห็นว่าพ่อตาแม่ยาย พ.จำเลยได้อาศัยที่พิภาษนี้ต่อโจทก์แลสามีโจทก์ จำเลยก็ได้ร่วมอาศัยอยู่ด้วย จำเลยจะอ้างอำนาจปกครองโดยปรปักษ์นั้นฟังไม่ขึ้น ให้ยกฎีกาจำเลยเสีย(พรหม-เทพ-มนู)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ