ผู้รับโอนที่ดินซึ่งได้รับโฉนดทับที่ของผู้อื่นจะมีสิทธิดีกว่าผู้โอนหรือไม่
ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน และผู้รับโฉนดทับที่เขาไม่ได้กรรมสิทธิในที่นั้น
ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ ให้โอนโฉนดในชื่อโจทก์
โจทก์มีใบเหยียบย่ำที่ดินและให้สามีนางแจ่มเช่า ต่อมานางแจ่มแจ้งรังวัดออกโฉนดทับที่ของโจทก์ ระหว่างพิพาทนางแจ่มจำนองโฉนดกับจำเลย หลังจากศาลตัดสินให้โจทก์ชนะ นางแจ่มโอนขายโฉนดให้จำเลยโดยโจทก์ไม่ยินยอม และจำเลยทราบเรื่องพิพาทดี
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 485/2472นางหิมโจทก์นางจีน แซ่จึงจำเลย ป.ที่ดิน ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอนได้รับโฉนดทับที่เขาแล้วเอาไปขายให้แก่คนที่ 3 ๆ ไม่ได้กรรมสิทธิผู้รับโฉนดทับที่เขาไม่ได้กรรมสิทธิในที่นั้นได้ความว่า เดิมโจทก์ได้ใบเหยียบย่ำสำหรับที่นี้และได้ให้ ผ.สามีนางแจ่มเช่าทำ ต่อมานางแจ่มให้เจ้าพนักงานรังวัดใส่ชื่อตนในโฉนด ภายหลังโจทก์ฟ้องขับไล่และเรียกค่าเช่า ระวางความนี้นางแจ่มเอาโฉนดนั้นไปจำนองไว้กับจำเลย ครั้นศาลตัดสินให้โจทก์ชนะ นางแจ่มกลับโอนโฉนดรายพิภาษนี้ขายให้แก่จำเลยโดยมีสินจ้างพอสมควร ฝ่ายโจทก์ไม่รู้เห็นยินยอมด้วย และตามทางพิจารณาปรากฎว่า เมื่อนางแจ่มเป็นความกับโจทก์ จำเลยก็ไปศาลด้วยและออกเงินให้นางแจ่มอุทธรณ์ดังนี้ ศาลเดิมเห็นว่า โจทก์เลินเล่อปล่อยให้นางแจ่มใส่ชื่อในโฉนดแลจำเลยรับโอนโดยสุจริต จำเลยได้ที่เป็นสิทธิ ศาลอุทธรณ์เห็นว่าจำเลยรับโอนโดยไม่สุจริตและโฉนดออกให้นางแจ่มทับที่ของโจทก์ นางแจ่มไม่มีกรรมสิทธิ จำเลยไม่มีอำนาจดีไปกว่านางแจ่ม จึงตัดสินให้โอนโฉนดในชื่อโจทก์ ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ เพราะศาลได้ตัดสินแล้วว่าโฉนดนางแจ่มทับที่โจทก์ นางแจ่มจึงไม่มีกรรมสิทธิ จำเลยผู้รับโอนจึงไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน(หริศ-ศรี-นล)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ