ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 43 - 44/2495นางเจือจันทร์ สุพรรณาจนนท์ โดยนายเลี้ยง แซ่แต้ ผู้รับมอบอำนาจโจทก์นายจุ้ยเกียก แซ่โง้วจำเลยนายจ๋ง แซ่อึ๊งจำเลย ป.วิ.พ. ม. 55, ม. 142. พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากตึกเช่าของโจทก์ และเรียกค่าเสียหาย ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง แต่ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับให้ขับไล่จำเลยระหว่างจำเลยฎีกา ไฟไหม้ตึกเช่ารายพิพาทหมดสิ้น ดังนี้เมื่อปรากฏว่า ศาลอุทธรณ์พิพากษาให้จำเลยใช้ค่าเสียหายเท่าจำนวนค่าเช่า ซึ่งจำเลยจำต้องใช้ให้โจทก์จนเกิดเพลิงไหม้ เมื่อตึกเช่าหมดสิ้นไปจำเลยก็ไม่จำต้องใช้ค่าเสียหายภายหลังจากเพลิงไหม้อีก ไม่มีประโยชน์ที่ศาลฎีกาจะชี้ขาดคดีต่อไป ศาลฎีกาย่อมพิพากษาให้ยกฎีกาเสียได้คดี ๒ สำนวนนี้ โจทก์ฟ้องขอให้ชับไล่จำเลยออกจากตึกเช่า และเรียกค่าเสียหาย ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์ โจทก์อุทธรณ์ ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับ ให้ขับไล่จำเลย นายจ๋งจำเลยฎีกา ศาลฎีกาตรวจสำนวนแล้ว ปรากฏว่าตึกเช่ารายพิพาทได้ถูกเพลิงไหม้ไปหมดสิ้นไปเมื่อวันที่ ๑๕ ธันวาคม ๒๔๙๔ เหลือแต่ที่ดินว่างเปล่า ค่าเสียหาย ศาลอุทธรณ์ก็บังคับให้จำเลยใช้เท่าจำนวนค่าเช่าที่จำเลยต้องให้โจทก์ จนเกิดเพลิงไหม้เมื่อตึกเช่าหมดสิ้นไป จำเลยก็ไม่ต้องใช้ค่าเสียหายหลังจากเพลิงไหม้อีก ไม่มีประโยชน์จะชี้ขาดคดีนี้ต่อไป จึงพิพากษายืน ให้ยกฎีกาจำเลย ส่วนสำนวนนายจุ้ย เกียกจำเลยๆ ขอถอนฎีกาไป ศาลฎีกาอนุญาตให้ถอนฎีกาได้(นนทปัญญา-นนทปัญญา-นนทปัญญา)ศาลแพ่ง - หลวงอนุสสรณ์นิติสารศาลอุทธรณ์ - พระมนูเวทย์วิมลนาทแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที