ผู้เช่าคนหลังไม่มีอำนาจขับไล่ผู้เช่าคนแรก เว้นแต่จะเรียกเจ้าของเดิมเป็นโจทก์ด้วย
ตามกฎหมาย ผู้เช่าคนหลังไม่มีอำนาจไล่ผู้เช่าคนก่อน เว้นแต่เจ้าของที่แท้จริง ถ้าผู้เช่าจะฟ้องเอง ต้องเรียกเจ้าของเดิมมาเป็นโจทก์ด้วย
คดีนี้โจทก์เป็นแต่เพียงผู้เช่า ไม่มีอำนาจฟ้อง ให้ยกฟ้อง
เดิมห้องแถวเป็นของมารดาโจทก์ ได้ทำสัญญาขายฝากไว้กับ ข. แล้วมารดาโจทก์ทำสัญญาเช่าห้องแถวนั้นจาก ข. ภายหลังมารดาโจทก์เลิกสัญญาเช่ากับ ข. ในตอนนี้โจทก์ขอเช่าจาก ข. อีกที่หนึ่ง ซึ่งจำเลยได้ครองทรัพย์ที่เช่านั้นอยู่ก่อนแล้ว
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1027 - 1028/2472นายมณี มัติรัตน์โจทก์นายซัน นายหะยีจำเลย ป.วิ.พ. ผู้เช่าคนหลังไม่มีอำนาจขับไล่ผู้เช่าคนแรก เว้นแต่เรียกเจ้าของเดิมเปนโจทก์ด้วย วิธีพิจารณาแพ่งคดีนี้คู่ความเปนคนในบังคับอังกฤษ ฎีกาได้แก่ข้อกฎหมาย เดิมห้องแถวเปนของมารดาโจทก์ ได้ทำสัญญาขายฝากไว้กับ ข.แล้ว มารดาโจทก์ทำสัญญาเช่าห้องแถวนั้นจากมารดาโจทก์ ภายหลังมารดาโจทก์เลิกสัญญาเช่ากับ ข.ในตอนนี้โจทก์ขอเช่าจาก ข.อีกที่หนึ่ง ซึ่งจำเลยได้ครองทรัพย์ที่เช่านั้นอยู่ก่อนแล้ว ปัญหามีว่าโจทก์อยู่ผู้เช่าจาก ข.จะมีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลยได้หรือไม่ ศาลล่างทั้ง ๒ ตัดสินให้ขับไล่จำเลย ศาลฎีกา+ตามกฎหมายผู้เช่าคนหลังไม่มีอำนาจไล่ผู้เช่าคนก่อน เว้นแต่เจ้าของที่แท้จริง ถ้าผู้เช่าจะฟ้องเอง ต้องเรียกเจ้าของเดิมมาเปนโจทก์ด้วยตามฎีกาที่ ๖๖/๑๑๘ คดีนี้โจทก์เปนแต่เพียงผู้เช่า ไม่มีอำนาจฟ้อง ให้ยกฟ้อง(พรหม-เทพ-วิกรม)แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ