ภาระจำยอมที่เกิดขึ้นก่อนประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพ 4 ใช้บังคับ จะนำอายุความตามมาตรา 1399 มาใช้บังคับไม่ได้
ภาระจำยอมที่เกิดขึ้นก่อนวันใช้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพ 4 จะนำอายุความตามมาตรา 1399 มาใช้บังคับมิได้ เพราะกฎหมายไม่มีผลย้อนหลัง และอายุความ 10 ปีที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นอายุความเรื่องทอดทิ้งกรรมสิทธิ์ จะอาศัยเทียบเคียงในเรื่องภาระจำยอมมิได้
ฟ้องโจทก์ไม่ขาดอายุความ
เมื่อพ.ศ. 2462 จำเลยที่ 1 แบ่งขายที่ดินให้โจทก์โดยมีข้อสัญญาเรื่องภาระจำยอมให้โจทก์ใช้ถนนและที่ว่าง แต่โจทก์ยังไม่ได้ใช้สิทธิ์ตามภาระจำยอมนั้นเลย
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1385/2479นายเอ.เอ็ช.ดุ๊ก บังคับอังกฤษที่ 1อเมริกันเพรสไบเตเรี่ยนมิชชั่นซึ่งได้จดเทบียนเป็นนิติบุคคลตามกฎหมายอเมริกันโดยหมอที.เอ.เอกินส์ผู้รับมอบฉันทะที่2พระยาปดิพัทธ์ภูบาลที่ 1 ,พระปราบพลแสนที่ 2,นางปราบพลแสนที่ 3จำเลย ป.ที่ดิน ป.พ.พ. ม. 1399ภาระจำยอมที่เกิดขึ้นก่อนวันใช้ประมวลแพ่งฯ บรรพ 4 จะนำอายุความตาม ม.1399 มาใช้บังคับมิได้คดีได้ความว่าเมื่อพ.ศ. ๒๔๖๒ จำเลยที่ ๑ ได้แบ่งขายที่ดินแปลงหนึ่งให้แก่โจทก์โดยมีข้อสัญญาเรื่องภาระจำยอมไว้ในหนังสือซื้อขาย ฉะเพาะข้อที่เป็นประเด็นเกี่ยวกับปัญหาในชั้นนี้ข้อหนึ่งว่า จำเลยยอมให้โจทก์มีอำนาจใช้ถนนหลวงสุนทรโกษาและสะพานข้ามคลองหัวลำโพงและที่ว่างเปล่าสำหรับตั้งเสาโทรศัพท์และเฉพาะหน้าบ้านโจทก์สำหรับใช้ประโยชน์สำหรับฝังท่อน้ำทำถนนรถจากที่ของโจทก์ออกถึงถนนหลวงสุนทรฯ แต่จนบัดนี้โจทก์ยังไม่ได้ใช้สิทธิ์ตามภาระจำยอมข้อนี้เลย ทั้งสองฝ่ายจึงตกลงกันขอให้ศาลวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายในเบื้องต้นเสียก่อนว่าฟ้องของโจทก์ขาดอายุความหรือไม่ ศาลชั้นต้นสั่งว่าฟ้องของโจทก์เฉพาะภาระจำยอมในประเด็นข้อนี้ขาดอายุความแล้ว โดยอาศัยอายุความอย่างยาวเกิน ๑๐ ปี ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลอุทธรณ์ว่าภาระจำยอมรายพิพาทนี้เป็นเรื่องที่ให้แก่กันก่อนใช้ประมวลแพ่งบรรพ ๔ (ม.๑๓๙๙ ) และถ้าจะนับแต่วันใช้กฎหมายบทนี้มาก็ยังไม่เกิน ๑๐ ปี ก่อนประมวลกฎหมายบรรพนี้ไม่มีกฎหมายโดยตรงในเรื่องนี้ อายุความ ๑๐ ปีที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นอายุความเรื้องทอดทิ้งกรรมสิทธิ์จะอาศัยเทียบเคียงในเรื่องภาระจำยอมมิได้และจะอาศัย ม.๑๓๙๙ ก็มิได้ เพราะกฎหมายนี้ไม่มีผลย้อนหลังพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ว่าฟ้องโจทก์ไม่ขาดอายุความ(อมาตย์-นิติศาสตร์-เทฟโนต์)ศาลชั้นต้น -