คดีฟ้องขอให้โอนขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อขายเป็นคดีมีทุนทรัพย์ และจำเลยสามารถฎีกาในข้อเท็จจริงได้เมื่อเสียค่าธรรมเนียมถูกต้อง
ฟ้องขอให้โอนขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อขายถือว่าเป็นคดีมีทุนทรัพย์ เมื่อจำเลยเสียค่าธรรมเนียมชั้นฎีกาอย่างคดีมีทุนทรัพย์ถูกต้องแล้ว ย่อมฎีกาได้
พิพากษายืน
โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อขาย โดยกล่าวว่าจำเลยตกลงจะขายที่ดินให้โจทก์ในราคา 22,540 บาท โจทก์ชำระเงินมัดจำแล้ว 7,850 บาท ครั้นถึงกำหนดโอน จำเลยผิดนัด ขอผัดอีก 2 ครั้งก็ผิดนัดอีก จึงขอให้บังคับจำเลยโอนขายที่ดินและรับเงินค่าที่ดินส่วนที่เหลือ 14,690 บาท ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พ
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1065/2493นายเจือ หลีโป๊ ที่ 1, นายห้อย ละมาด ที่ 2,โจทก์นางประมวล ประดิษฐสุวรรณจำเลย ป.วิ.พ. ม. 150, ม. 248, ตาราง 1 ท้าย ป.วิ.พ. ป.พ.พ. ม. 456ฟ้องขอให้โอนขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อขายนั้น ถือว่าเป็นคดีมีทุนทรัพย์ เมื่อคู่ความเสียค่าธรรมเนียมมาอย่างคดีไม่มีทุนทรัพย์ในชั้นศาลล่างและศาลอุทธรณ์ ศาลล่างทั้ง 2 ก็รับข้อวินิจฉัยให้แล้วนั้น แม้ศาลอุทธรณ์จะพิพากษายืนตามศาลชั้นต้นในข้อเท็จจริง ถ้าคดีนั้นมีทุนทรัพย์เกิน 2000 บาท จำเลยผู้ฎีกาเสียค่าธรรมเนียมชั้นฎีกาขึ้นมาอย่างคดีมีทุนทรัพย์ถูกต้องแล้ว ศาลฎีกาก็รับวินิจฉัยให้โจทก์ฟ้องว่า จำเลยได้ตกลงทำสัญญาจะขายที่ดินโฉนดที่ ๒๔๙๒ - ๒๔๙๓ - ๒๔๙๔ - ๒๔๙๕ - ๒๔๙๖ - ๒๔๙๗ ให้แก่โจทก์เป็นเงิน ๒๒๕๔๐ บาท ชำระเงินมัดจำให้จำเลยแล้ว ๗๘๕๐ บาท ครั้นถึงกำหนดโอนแก้ทะเบียนกันจำเลยผิดนัด ขอผัดอีก ๒ ครั้งก็ผิดนัดอีก จึงขอให้บังคับให้จำเลยโอนขายที่ดินดังกล่าวแล้วแก่โจทก์และให้จำเลยรับเงินค่าที่ดินตามสัญญาเป็นเงิน ๑๔๖๙๐ บาท ศาลชั้นต้นตัดสินให้จำเลยโอนขายที่ดินแก่โจทก์ตามฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน จำเลยฎีกา โจทก์แก้ฎีกาว่าคดีนี้เป็นคดีไม่มีทุนทรัพย์ จำเลยฎีกาข้อเท็จจริงไม่ได้ ศาลฎีกาเห็นด้วยลักษณะแห่งคดีนี้เป็นคดีมีทุนทรัพย์เมื่อจำเลยได้เสียค่าธรรมเนียมขึ้นมาถูกต้องแล้วย่อมฎีกาได้ส่วน ข้อเท็จจริงเห็นตามศาลล่าง จึงพิพากษายืน(นาถปรีชา-นนทประชา-ศิลปสิทธิวินิจฉัย)ศาลจังหวัดสมุทรปราการ - หลวงวิชัยนิตินาทศาลอุทธรณ์ - นายสัญญา ธรรมศักดิ์แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉ