ฎีกาที่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 893/2490

ประเด็นกฎหมาย

พระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ. 2489 ไม่มีผลย้อนหลังไปใช้บังคับแก่การเช่าที่ระงับลงก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ

หลักกฎหมาย

กฎหมายไม่มีผลย้อนหลัง เว้นแต่จะมีบทบัญญัติให้ใช้บังคับย้อนหลังไว้โดยชัดแจ้ง การบอกเลิกการเช่าที่เกิดขึ้นก่อนกฎหมายใหม่ใช้บังคับ ย่อมตกอยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายที่ใช้อยู่ในขณะนั้น

คำวินิจฉัย

ศาลฎีกาพิพากษายืนตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ ให้ศาลชั้นต้นดำเนินการสืบพยานโจทก์จำเลยแล้วพิพากษาใหม่

ข้อเท็จจริงสำคัญ

โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่า โดยอ้างว่าจำเลยเช่าเพื่อทำการค้าขายและโจทก์ได้บอกเลิกการเช่าแล้ว ระหว่างพิจารณาได้มีพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ. 2489 ออกใช้บังคับ ศาลชั้นต้นงดสืบพยานและพิพากษายกฟ้อง โดยวินิจฉัยว่าจำเลยได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติดังกล่าว

เนื้อหาคำพิพากษา (บางส่วน)

ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 893/2490นางขอม เพ็ชรานนท์โจทก์นายซุงหงี แซ่เอี้ย นางหนูบางจำเลย พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ. 2489 ไม่มีบทบัญญัติให้ใช้บังคับย้อนหลังไว้ จึงจะนำไปใช้บังคับคดีที่การเช่าระงับลงก่อนออก พ.ร.บ.ฉะบับนี้ไม่ได้โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่าของโจทก์โดยอ้างว่าจำเลยเช่าเพื่อทำการค้าขาย และโจทก์ได้บอกเลิกการเช่าแล้ว ระหว่างพิจารณาได้มี พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน ๒๔๘๙ ออกใช้ ศาลชั้นต้นงดสืบพะยานและพิพากษายกฟ้อง โดยวินิจฉัยว่า จำเลยได้รับความคุ้มครองตาม พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน ๒๔๘๙ ศาลอุทธรณ์ พิพากษายกคำพิพากษาศาลชั้นต้น ให้ศาลชั้นต้นดำเนินการสืบพะยานโจทก์จำเลยแล้วพิพากษาใหม่ จำเลยฎีกา ศาลฎีกาเห็นว่า พ.ร.บ.ควบคุมเค่าเช่าในภาวะคับขัน ๒๔๘๙ ไม่มีบทบัญญัติให้ใช้บังคับย้อนหลังไว้ การบอกเลิกการเช่าในคดีนี้ย่อมตกอยู่ภายในบังคับของ ก.ม.ที่ใช้อยู่ขณะนั้น จึงพิพากษายืน(ประวัติ ปัตตพงศ์-ชัยประชา-นนทปัญญา)ศาลชั้นต้น - นายกระแสร์ วัชราภัยศาลอุทธรณ์ - +ไอศรวรรย์แหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมายเหตุรายการที่ 1/ ของหน้าที่ 1 พิมพ์คำพิพากษาปิดฉบับย่อ