ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2438/2540นาย ฮานาพี นรินทรโจทก์นาง สรรธนีย์ พรหม พันธุ์ ใจ กับพวกจำเลย ป.วิ.พ. ม. 95ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญในคดีแพ่ง เป็นเพียงพยานความเห็นมิใช่ประจักษ์พยาน การที่ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยพยานหลักฐานของฝ่ายโจทก์และฝ่ายจำเลยแล้วรับฟังว่า หนังสือมอบอำนาจเอกสารหมาย จ.5ไม่ใช่เอกสารปลอมโดยวินิจฉัยไว้ด้วยว่า ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญที่ว่าลายมือชื่อผู้มอบอำนาจในหนังสือมอบอำนาจเอกสารหมาย จ.5 เปรียบเทียบกับลายมือชื่อของโจทก์แล้วไม่ใช่ลายมือชื่อของบุคคลคนเดียวกันนั้น เป็นเพียงหลักฐานที่จะรับฟังประกอบดุลพินิจในการชั่งน้ำหนักพยานหลักฐานเท่านั้น มิใช่ว่าผู้เชี่ยวชาญให้ความเห็นอย่างไร ศาลต้องรับฟังตามนั้นเสนอไปโจทก์ฟ้องว่า โจทก์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน โฉนดเลขที่ 28745 เนื้อที่ 40 ตารางวา พร้อมบ้านตึกชั้นเดียวเลขที่ 7/114 จำเลยที่ 1 ถึงที่ 3 ร่วมกันทำหนังสือมอบอำนาจและลงลายมือชื่อโจทก์ปลอมขายที่ดินพร้อมบ้านให้แก่จำเลยที่ 3 และจำเลยที่ 3 ขายที่ดินพร้อมบ้านต่อไปยังจำเลยที่ 4 ถึงที่ 6ตามลำดับ ขอให้พิพากษาให้นิติกรรมซื้อขายที่ดินโฉนดเลขที่ 28745 พร้อมบ้านฉบับลงวันที่ 10 พฤศจิกายน 2533, วันที่ 23 พฤศจิกายน 2533, วันที่ 31 มกราคม 2534 และวันที่27 พฤษภาคม 2534 เป็นโมฆะ และสั่งให้เจ้าพนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขามีนบุรี เพิกถอนนิติกรรมซื้อขายดังกล่าวให้จำเลยที่ 3 ถึงที่ 6 จัดการถอนชื่อของตนจากที่ดินโฉนดเลขที่ 28745 และใส่ชื่อของโจทก์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ดังเดิมหากจำเลยที่ 3 ถึงที่ 6 ไม่จัดการก็ให้ถือเอาตามคำพิพากษาแทนการแสดงเจตนาของจำเลยที่ 3 ถึงที่ 6 โดยจำเลยที่ 3 ถึงที่ 6เป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมการถอนชื่อแต่เพียงฝ่ายเดียวจำเลยที่ 1 และที่ 2 ขา