ผู้ให้เช่ามีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าออกจากที่ดินที่ถูกเวนคืนบางส่วนหรือไม่
เมื่อผู้เช่ารับว่าได้เข้าอยู่ในที่พิพาทโดยเช่าจากผู้ให้เช่า เมื่อผู้ให้เช่าบอกเลิกการเช่าแล้ว ผู้เช่าต้องส่งมอบที่พิพาทคืนให้ผู้ให้เช่า ผู้เช่าไม่มีทางโต้เถียงอำนาจของผู้ให้เช่า แม้ที่พิพาทบางส่วนถูกเวนคืน แต่หากผู้ให้เช่ายังคงสงวนสิทธิและดูแลรักษาที่พิพาทอยู่ ผู้ให้เช่าย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าไ
ศาลฎีกาพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์ ให้จำเลยรื้อเรือนและสิ่งปลูกสร้างออกไปจากที่พิพาททั้งหมดตามฟ้อง
ที่พิพาทเดิมเป็นของโจทก์ จำเลยเช่าที่จากโจทก์ปลูกสร้างอาคาร ต่อมามีการเวนคืนที่พิพาทบางส่วน แต่เรือนโรงของจำเลยยังคงปลูกอยู่ในที่พิพาทโดยสัญญาเช่าระหว่างโจทก์จำเลยตลอดมาจนถึง พ.ศ. 2495 โจทก์บอกเลิกสัญญาเช่าแล้วจำเลยไม่ยอมออกไป
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 604/2506กรมชลประทาน โดยม.ล.ชูชาติ กำภู อธิบดีโจทก์นายสมนึก ทองปรุงจำเลย ป.วิ.พ. ม. 55 ป.พ.พ. ม. 537 พ.ร.บ.เวนคืนอสังหาริมทรัพย์ เดิมที่พิพาทเป็นของกรมชลประทานโจทก์จำเลยเช่าที่นี้จากโจทก์ปลูกสร้างอาคารต่อมาเมื่อ พ.ศ.2486 มีพระราชบัญญัติออกมาเวนคืนที่ดินเพื่อขยายทางหลวงที่พิพาทบางส่วนถูกเวนคืนตามพระราชบัญญัตินี้ด้วย แต่เรือนโรงของจำเลยก็ยังคงปลูกอยู่ในที่พิพาทโดยสัญญาเช่าระหว่างโจทก์จำเลยตลอดมาจนถึง พ.ศ.2495 แล้วโจทก์จึงบอกเลิกสัญญาเมื่อที่พิพาทยังอยู่ในความดูแลรักษาของโจทก์ โจทก์บอกเลิกการเช่าแล้วจำเลยไม่ยอมออกไป โจทก์ย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลยได้ตลอดถึงที่พิพาทส่วนที่ถูกเวนคืนให้แก่กรมทางหลวงแผ่นดินแล้วนั้นด้วยเมื่อจำเลยรับว่าได้เข้าอยู่ในที่พิพาทโดยเช่าจากโจทก์ เมื่อโจทก์บอกเลิกการเช่าแล้ว จำเลยก็ต้องส่งมอบที่พิพาทคืนให้โจทก์ จำเลยไม่มีทางจะโต้เถียงอำนาจของโจทก์ผู้ให้เช่าโจทก์ฟ้องว่า จำเลยปลูกโรงเรือนในเขตชายคลองระพีพัฒน์อันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ประชาชนใช้ร่วมกันซึ่งโจทก์มีหน้าที่ดูแลรักษาในเขตเทศบาล ตำบลตาเดี้ยง อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี มาก่อน พ.ศ. 2495 โดยเช่าที่ปลูกจากโจทก์และสัญญาเช่าสิ้นอายุเมื่อสิ้นปี พ.ศ. 2495 พ.ศ. 2496 โจทก์เลิกให้เช่าและบอกกล่าวให้รื้อถอนแล้ว จำเลยไม่รื้อ ขอให้บังคับให้รื้อโรงเรือนสิ่งปลูกสร้างออกไปจำเลยให้การว่า โจทก์ไม่มีหน้าที่ดูแลรักษาที่ในเขตนั้นที่ดินชานคลองดังกล่าวเป็นหน้าที่นายอำเภอท้องที่ดูแลรักษา จำเลยไม่เคยเช่าจากโจทก์ เรือนที่จำเลยอยู่นี้ปลูกอยู่ในที่ดินเขตทางหลวงสายถนนพหลโยธิน หากจะอยู่ในเขตชานคลองก็อยู่ในความดูแลรักษาของนายอำเภอ โจทก์ไม่มีอำนาจให้ผู้ใดเช่า ไม่มีอำนาจฟ้องขั