ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2005/2492นายจัตตุซิงห์โจทก์นายกีเงี้ยว แซ่ล้อล. ป.พ.พ. ม. 420, ม. 1341. พ.ร.บ.ควบคุมการก่อสร้างอาคาร พ.ศ.2479 เทศบัญญัติของเทศบาลนครกรุงเทพ เรื่อง การจัดเก็บภาษีอากร และค่าธรรมเนียมบางประเภท (ฉบับที่ 2) การที่ยอมให้ผู้ครอบครองที่ดินใกล้เคียงปลูกอาคาร หลังคาเหลื่อมล้ำคลุมหลังคาเรือนของตนบางส่วนเช่นนี้ ย่อมไม่มีสิทธิฟ้องขอให้รื้อถอนไป และแม้ผู้ปลูกสร้างอาคารในที่ดินใกล้เคียงจะปลูกผิดเทศบัญญัติก็ดี หากมิได้ละเมิดสิทธิโจทก์ ๆ ก็ไม่มีอำนาจฟ้อง.โจทก์ฟ้องว่า จำเลยปลูกสร้างโรงเก็บของชิดเรือนโจทก์ ระยะไม่ถึง ๒๐๐ เซ็นติเมตร สูงบังทางเดินอากาศ และหลังคาเหลื่อมล้ำคลุมบางส่วนของเรือนโจทก์ ปิดกั้นทางเดิน ทำให้น้ำฝนเทลงสู่เรือนโจทก์ เกิดเสียงอึกทึกโจทก์เสียหาย จำเลยให้การต่อสู้หลายประการ ศาลชั้นต้นเห็นว่า ก่อนอนุญาตให้จำเลยปลูกโรงผู้ให้เช่าที่ดินได้ปรึกษาโจทก์ ๆ ไม่ขัดข้อง โจทก์ไม่มีสิทธิเรียกร้องให้จำเลยรับผิด พิพากษายกฟ้อง ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้ให้จำเลยรื้อถอนชายคาโรงที่ล้ำหลังคาเรือนโจทก์เข้ามา ๑ ศอกออกไปให้พ้น และให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย ๕๐ บาท โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาเห็นว่า ข้อที่ชายคาล้ำหลังคาเรือนโจทก์ ๑ ศอกนั้น เจ้าของที่ดินได้ปรึกษาโจทก์,โจทก์ไม่ขัดข้อง จึงอนุมัติให้จำเลยปลูกสร้างตามแผนผัง ซึ่งได้รับอนุญาตจากเทศบาลให้ก่อสร้าง และแม้จำเลยจได้ปลูกผิดต่อเทศบาลก็ตาม ถ้าจำเลยมิได้ละเมิดสิทธิโจทก์ ๆ ก็ไม่มีอำนาจฟ้องจำเลย พิพากษาแก้ ให้ยกฟ้อง.(ธรรมบัณฑิต-นาถปรีชา-นนทปัญญา)ศาลแขวงพระนครใต้ - นาย ศ. ศิลปากรพิศาลศาลอุทธรณ์ - หลวงสารรักษ์ประนาทแหล่งที่มากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกาแผนกหมายเลขคดีดำศาลฎีกาหมายเลขคดีดำศาลชั้นต้นหมายเลขคดีแดงศาลชั้นต้นหมา