คดีฟ้องขอให้โอนที่ดินตามสัญญาจะซื้อขายเป็นคดีมีทุนทรัพย์ และเรื่องอำนาจศาลเป็นข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชนที่ศาลยกขึ้นวินิจฉัยได้แ
คดีฟ้องขอให้โอนที่ดินตามสัญญาจะซื้อขายเป็นคดีมีทุนทรัพย์ โดยอ้างคำสั่งคำร้องที่ 12/2493 และคำพิพากษาฎีกาที่ 1065/2493 ซึ่งที่ประชุมใหญ่ได้ชี้ขาดไว้เป็นแบบอย่าง และเรื่องอำนาจศาลเป็นข้อกฎหมายอันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชน แม้จำเลยจะมิได้คัดค้านหรืออุทธรณ์คำสั่งของศาลชั้นต้นในตอนแรก ศาลก็ย่อม
ศาลฎีกาพิพากษายืนตามศาลอุทธรณ์
โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยผู้เป็นทายาทของนายชินฟังนางฮั้ว โอนที่ดินโฉนดที่ 812 พร้อมสิ่งปลูกสร้างให้โจทก์ตามสัญญาจะซื้อขาย โดยอ้างว่าโจทก์ตกลงซื้อจากนายชินฟังนางฮั้วเป็นเงิน 60,000 บาท และชำระราคาเสร็จแล้ว ต่อมานายชินฟังนางฮั้วถึงแก่กรรม จำเลยผู้เป็นทายาทไม่ยอมโอนให้ จำเลยต่อสู้ว่านายชินฟังนางฮั้วไม่
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1541/2494นางทองเติม ตันตราภรณ์โจทก์นายถนอม โรจนานนท์ ที่ 1,นายวิเชียรโดยนางกิมลี้ ผู้แทนโดยชอบธรรม ที่2 พระธรรมนูญศาลยุติธรรม ป.วิ.พ. ม. 24, ม. 142, ม. 150, ม. 226, ม. 228ฟ้องขอให้โอนที่ดินให้ตามสัญญาจะซื้อขายนั้น เป็นคดีมีทุนทรัพย์ ( อ้างคำสั่งคำร้องที่ 12/2493 และ ฎีกาที่ 1065/2493 ) โจทก์ฟ้องจำเลยต่อศาลแขวงจำเลยต่อสู้ว่าเป็นคดีมีทุนทรัพย์เกินอำนาจศาลแขวง แต่เมื่อศาลแขวงสั่งว่าคดีอยู่ในอำนาจศาลแขวง แล้วพิจารณาคดีต่อไปนั้น แม้จำเลยมิได้อุทธรณ์ในทันที และมิได้โต้แย้งคำสั่งไว้ จนศาลพิพากษาแล้ว จึงมาอุทธรณ์เรื่องอำนาจศาลอีก ดังนี้ก็ตาม ก็เป็นเรื่องอำนาจศาลเป็นข้อ ก.ม.อันเกี่ยวด้วยความสงบเรียบร้อยของประชาชน ศาลย่อมยกขึ้นวินิจฉัยได้ตามป.ม.วิ.แพ่งมาตรา 142 (5) และเมื่อเห็นว่าคดีเกินอำนาจศาลแขวง ศาลสูงก็ย่อมมีอำนาจให้ยกคำพิพากษาแขวงแล้วพิพากษายกฟ้องโจทก์ได้คดีนี้ โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยผู้เป็นทายาทของนายชินฟังนายฮั่ว โอนที่ดินโฉนดที่ ๘๑๒ พร้อมด้วยสิ่งปลูกสร้างให้แก่โจทก์ ตามสัญญาจะซื้อขาย โดยอ้างว่าโจทก์ได้ตกลงซื้อจากนายชินฟังนางฮั้วเป็นเงิน ๖๐๐๐๐ บาท และได้ชำระราคาเสร็จแล้ว ยัดนี้นายชินฟังนางฮั้วได้ถึงแก่กรรม จำเลยผู้เป็นทายาทไม่ยอมโอนให้ ฝ่ายจำเลยต่อสู้ว่า นายชินฟังนางฮั้วไม่เคยทำสัญญาจะขายที่พิพาทให้แก่ใครและว่าเกินอำนาจศาลแขวง ศาลแขวงสั่งว่าเป็นคดีไม่มีทุนทรัพย์อยู่ในอำนาจศาลแขวง สืบพยานแล้วพิพากษาให้โจทก์ชนะคดี จำเลยอุทธรณ์ ข้อเท็จจริงและอำนาจศาล ศาลอุทธรณ์พิพากษาให้ยกคำพิพากษาศาลชั้นต้นและให้ยกฟ้องโจทก์ที่ฟ้องไม่ถูกศาล โจทก์ฎีกา ศาลฎีกาเห็นว่า คดีเช่นนี้โดยที่ประชุมใหญ่ในการสั่งคำสั่งคำร้องที่ ๑๒/๒๔๙๓ และคำพิพา