ผู้ที่เข้าอยู่ในห้องเช่าโดยอาศัยอำนาจการเช่าของผู้เช่า แม้จะจดทะเบียนสำมะโนครัวเป็นเจ้าบ้านและจดทะเบียนพาณิชย์เป็นผู้ประกอบกิจการในห้องนั้น ถือเป็นบริ
การเป็นบริวารตาม ป.วิ.พ. มาตรา 142 ขึ้นอยู่กับอำนาจในการเข้าอยู่ หากเข้าอยู่โดยอาศัยอำนาจการเช่าของผู้เช่าแล้ว ย่อมเป็นบริวารของผู้เช่า ไม่ว่าผู้นั้นจะจดทะเบียนสำมะโนครัวเป็นเจ้าบ้านหรือจดทะเบียนพาณิชย์เป็นผู้ประกอบกิจการในห้องนั้น หรือมีความสัมพันธ์ส่วนตัวกับผู้เช่าอย่างไรก็ตาม
ผู้ร้องเป็นบริวารของจำเลย พิพากษายืนตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ที่ให้ขับไล่ผู้ร้องออกจากห้องพิพาท
จำเลยเป็นผู้เช่าห้องพิพาทจากโจทก์ ผู้ร้องเป็นบุตรจำเลยเข้าอยู่ในห้องพิพาทโดยอาศัยอำนาจการเช่าของจำเลย แม้ผู้ร้องจะจดทะเบียนสำมะโนครัวเป็นเจ้าบ้านและจดทะเบียนพาณิชย์เป็นผู้ประกอบกิจการในห้องนั้น ก็ยังถือเป็นบริวารของจำเลย
ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมายคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 552/2493คุณหญิง รจิตร ราชวังสันโจทก์นายบุญ ณรงค์พาณิชจำเลยนางกุหลาบ จันทรน้อยผู้ร้อง ป.วิ.พ. ม. 142 ป.พ.พ. ม. 537 พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน พ.ศ.2489 เมื่อจำเลยเป็นผู้เช่าห้องพิพาทจากโจทก์ แม้ผู้เข้าอยู่กับจำเลยซึ่งเป็นบุตรผู้เช่าจะไปจดทะเบียนสำมะโนครัวว่าตนเป็นเจ้าบ้านและไปจดทะเบียนพาณิชย์ว่าตนเป็นผู้ประกอบพาณิชกิจในห้องนั้น ส่วนจำเลยเป็นเพียงผู้อาศัยก็ดี ย่อมถือว่าเป็นผู้เข้าอยู่นั้นเป็นบริวารของจำเลยเดิมโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องแถวของโจทก์ ศาลพิพากษาขับไล่จำเลยและบริวาร คดีถึงที่สุด ในการบังคับคดีโจทก์ขอให้ศาลหมายจับ ก.ฐานขับหมายบังคับ ก.ผู้ร้องแถลงต่อศาลว่าไม่ใช้บริวารของจำเลย แต่เป็นเจ้าของร้าน และจำเลยมีฐานะเพียงผู้ใหญ่อาศัยอยู่ กับส่งสำเนาทะเบียนสำมะโนครัวมาแสดงว่าเป็นเจ้าของบ้านในห้องพิพาท ข้อเท็จจริได้ความว่า จำเลยเป็นผู้ทำสัญญาเช่าห้องรายนี้จากโจทก์ ก.ผู้ร้องเป็นบุตรจำเลย และจดทะเบียนพาณิชเป็นผู้ประกอบพาณิชกิจในห้องนั้น ศาลชั้นต้นเห็นว่า ก.ผู้ร้องมิใช่บริวารของจำเลย ให้ยกคำร้องของโจทก์ที่ขอให้จับ ก.เสีย ศาลอุทธรณ์เห็นว่า ตามทะเบียนสำมะโนครัวที่มีข้อความว่ เป็นเจ้าบ้านไม่มีความสัมพันธ์ในเรื่องการเข้าอยู่ในที่นี้กับโจทก์ ผู้เช่าคือจำเลย ให้ยกคำร้องของศาลชั้นต้นบังคับให้ผู้ร้องออกไปใน ๗ วัน มิฉะนั้นให้จับตัวมาคุมขังฯลฯ นางกุหลาบ ผู้ร้องฎีกา ศาลฎีกาเห็นว่า การที่ ก.ผู้ร้องมีชื่อในบัญชีสำมะโนครัวว่าเป็นเจ้าของบ้านก็ดี หรือจะจดทะเบียนพาณิชกิจในห้องนั้นก็ดี ไม่อาจทำให้ฐานแห่งการเข้าอยู่ในห้องที่จำเลยเช่าไว้เปลี่ยนแปลงได้ คือ ก.เข้าอยู่โดยอาศัยอำนาจการเช่าของจำเลยและเห็นว่าความสัมพันธ์ทางส่วนตัวระหว่างผู้เข้าอยู