ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1358
ตัวบท
มาตรา 1358 ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเจ้าของรวมมีสิทธิจัดการทรัพย์สินรวมกัน ในเรื่องจัดการตามธรรมดา ท่านว่าพึงตกลงโดยคะแนนข้างมากแห่งเจ้าของรวม แต่เจ้าของรวมคนหนึ่ง ๆ อาจทำสิ่งใดสิ่งหนึ่งในทางจัดการตามธรรมดาได้ เว้นแต่ฝ่ายข้างมากได้ตกลงไว้เป็นอย่างอื่น แต่เจ้าของรวมคนหนึ่ง ๆ อาจทำการเพื่อรักษาทรัพย์สินได้เสมอ ในเรื่องจัดการอันเป็นสาระสำคัญ ท่านว่าต้องตกลงกัน โดยคะแนนข้างมากแห่งเจ้าของรวม และคะแนนข้างมากนั้น ต้องมีส่วนไม่ต่ำกว่าครึ่งหนึ่งแห่งค่าทรัพย์สิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุที่ประสงค์นั้น ท่านว่าจะตกลงกันได้ก็แต่เมื่อเจ้าของรวมเห็นชอบทุกคน
ฎีกาที่อ้างมาตรานี้
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 90/2507 — สัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์รวมไม่ระงับเมื่อกรรมสิทธิ์เปลี่ยนไปเป็นของผู้รับโอนแต่ผู้เดียว และผู้รับโอนต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ตามสัญญาเช่า
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6219/2559
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 10659/2551
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1084/2533 — ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่งที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์นั้น
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5184/2546
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2355/2548
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6237/2541
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6562/2541
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2442/2542
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2442/2542
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6520/2549
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 636 - 638/2515 — ปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับอำนาจฟ้องของเจ้าของรวม การบอกเลิกสัญญาเช่า และการคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน พ.ศ. 2504
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 250/2547
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4824/2551
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 79/2551